Maison 129 m² avec jardin à Romainville idéale famille à 750000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 129 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 3
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Exposition : Quadriple
Visite guidée
Découvrez cette maison exceptionnelle de 129 m² située à Romainville, où chaque détail a été pensé pour créer un foyer chaleureux et accueillant. Dès votre arrivée, vous serez charmé par cette maison unique de 7 pièces, entourée d'une paisible allée pavillonnaire, idéalement arborée et fleurie.
L'entrée vous ouvre les portes d'un vaste espace de vie de 65 m², composé du séjour lumineux, de la salle à manger et d'une cuisine ouverte moderne, parfaitement agencée.
- Espace de vie spacieux et lumineux: 65 m² de convivialité
- Quadruple exposition: lumière abondante tout au long de la journée
- Jardin intime: parfait pour des moments de détente et de convivialité
- Studio moderne de 26 m²: revenus locatifs potentiels ou espace de travail
- Proximité des transports: métro à 5 minutes pour rejoindre Paris
À l'étage supérieur, vous découvrirez deux charmantes chambres éclairées par la lumière naturelle, parfaites pour un repos réparateur. Un bureau conçu pour être une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains moderne et des WC indépendants complètent cet étage. Au dernier niveau, les combles aménagés offrent une chambre ludique, rendant cet espace idéal pour les enfants ou les adolescents.
À l'extérieur, le jardin intime est un véritable havre de paix. Imaginez-vous lire un livre sous le doux soleil, bercé par le chant des oiseaux et entouré d'un parfum floral. Ce cadre apaisant est parfait pour des barbecues en famille ou simplement pour profiter de la tranquillité du lieu après une longue journée. Ne manquez pas cette chance unique de découvrir ce bien rare, qui pourrait transformer votre mode de vie.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Cette maison unique de 129 m² à Romainville offre une quadruple exposition qui baigne chaque espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Son jardin intime et son vaste espace de vie de 65 m² en font un cadre idéal pour des moments de convivialité, tout en profitant de la tranquillité d'une allée pavillonnaire. De plus, le studio moderne de 26 m² avec accès indépendant représente une opportunité d'investissement locatif autonome, garantissant des revenus substantiels sur le long terme.
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