Location T2 44m2 avec terrasse et jardin à Gagny pour 1200€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 44 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Alarme : Oui
- Chauffage : Électrique
- Loyer : 1200 €/mois
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de 44m2 située à Gagny, où confort rime avec luminosité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Décrivons les caractéristiques qui font de cette maison un véritable cocon:
- Espace de vie spacieux: salon avec canapé d'angle et meubles modernes
- Cuisine équipée: îlot central pour vos repas conviviaux
- Chambre confortable: double dressing pour un rangement optimal
- Espace extérieur: jardin avec terrasse pour profiter des journées ensoleillées
- Sécurité optimale: alarme et fenêtres en double vitrage
Le salan s'ouvre sur le jardin grâce à de portes vitrées, créant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Imaginez-vous savourer votre café du matin sur la terrasse, entouré de verdure. La cuisine équipée avec son îlot apporte une touche moderne et fonctionnelle, idéale pour les moments de convivialité.
La chambre spacieuse, dotée d'un double dressing, offre un espace de repos intimiste, parfait pour se ressourcer après une longue journée. Pour les commodités, vous serez ravi de savoir que la maison est située à seulement 500 mètres de la gare du Chenay Gagny RER E, ainsi que de commerces de proximité tels que boulangeries et pharmacies.
Avec son jardin verdoyant, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à allier confort de vie et praticité. Le loyer abordable de 1200 euros témoigne d'une opportunité rare sur le marché. Si vous recherchez un cadre de vie paisible à Gagny, cette maison saura répondre à vos attentes.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Cette maison de plain pied de 44 m² à Gagny offre une luminosité optimale grâce à ses fenêtres en double vitrage, tout en s'accompagnant d'un jardin privatif idéal pour se détendre. Située à
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