Maison 4 pièces de 74m² à louer à Épinay-sur-Seine pour 1295€/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 74,38 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Mezzanine : Oui
- Double vitrage : Oui
- Volettes électriques : Oui
- DPE Énergie : D
- Score DPE Énergie : 228 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de 74m² située à Épinay-sur-Seine, un véritable cocon où la fonctionnalité rencontre le confort. En entrant, vous découvrirez un sas d'entrée sécurisé qui vous mène directement à la pièce de vie lumineuse et meublée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Cette maison offre des caractéristiques uniques:
- Surface habitable de 58,99 m², agencée avec soin
- Pièce maîtresse: cuisine ouverte équipée, parfaite pour les repas partagés
- Chambre mezzanine avec de nombreux rangsements pour optimiser l'espace
- Double vitrage et volets électriques assurant calme et isolation
- Salle de douche moderne au sous-sol, ajoutant confort et intimité
Au premier étage, vous sera dévoilée une charmante chambre qui donne sur la rue. C'est un espace paisible, parfait pour se ressourcer après une longue journée. La salle de douche attenante, avec sa vasque élégante, ajoute une touche de modernité et de praticité à ce niveau. Ascendez au deuxième étage pour découvrir la mezzanine, où lumière et volumétries créent une atmosphère accueillante.
La maison se distingue par ses équipements modernes tels que le double vitrage, garantissant une ambiance sereine et chaleureuse tout au long de l'année. Épinay-sur-Seine se révèle être une localisation stratégique, alliant tranquillité résidentielle et proximité des commodités, ce qui en fait un lieu de vie prisé. Ce bien rare, avec ses éléments de confort, représente une opportunité à ne pas manquer.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez cette charmante maison de 74 m² à Épinay-sur-Seine, idéalement située à proximité des transports et des commodités, offrant un cadre de vie agréable. Profitez d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte équipée et d'une mezzanine avec nombreux rangements, le tout dans un état impeccable avec double vitrage pour un confort optimal. Avec un potentiel locatif intéressant dans un quartier en plein développement, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs.
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