Studio meublé 8,5m² au 1er étage à Paris 6 idéal investisseur 91000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 8 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Charges annuelles : 320,00 €
- Prix actuel : 91 000,00 €
- Prix au m² : 11 375,00 €/m²
- Environnement calme : Oui
- Ameublement : Entièrement meublé
Visite guidée
Bienvenue dans ce studio meublé idéalement situé à Saint-Germain-des-Près, à seulement 2 minutes du parc du Luxembourg. Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, découvrez cette charmante chambre de 8,5 m² au premier étage, rénovée avec soin.
Dès votre entrée, vous serez captivé par :
- L'emplacement privilégié au cœur du 6ème arrondissement, à proximité de la Sorbonne
- Une pièce de vie lumineuse avec une grande fenêtre et une vue sur cour calme
- Un espace bien optimisé, parfait pour un étudiant ou comme pied-à-terre
- Des charges annuelles faibles, à seulement 320 euros
- Un potentiel d'investissement locatif idéal
En entrant dans ce studio, vous êtes accueilli par une lumière douce filtrée par la grande fenêtre équipée d'un store électrique. La pièce de vie, soigneusement agencée, vous offre une atmosphère chaleureuse et apaisante, parfaite pour vos moments de détente après une journée d'études ou de travail. C'est un espace où chaque mètre carré est utilisé judicieusement, alliant confort et fonctionnalité.
La salle d'eau, conviviale et pratique, comprend une douche et un lavabo, offrant tout le nécessaire pour un quotidien agréable. Les wc sont situés sur le palier, garantissant simplicité et confort. Ce bien, situé dans une copropriété calme, vous permettra de profiter pleinement des attraits de Paris, avec le parc du Luxembourg à moins de cinq minutes à pied.
En résumé, cet appartement est un véritable bijou à ne pas manquer, que ce soit pour y vivre ou comme investissement. Offrant une qualité de vie inégalée, ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien au cœur de Paris.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située au cœur de la capitale, PARIS 6 est un quartier prisé qui allie charme historique et modernité. Avec ses rues pavées et ses bâtiments haussmanniens, ce quartier offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui souhaitent acheter à PARIS 6.
Les points d'intérêt de PARIS 6 sont variés et riches. On y trouve des boutiques de luxe sur la Boulevard Saint-Germain, des écoles réputées et un réseau de transports en commun efficace, permettant de rejoindre facilement toute la ville.
La qualité de vie à PARIS 6 est rehaussée par ses nombreux espaces verts, tels que le Jardin du Luxembourg, ainsi que par une multitude de services et d'activités de loisirs qui attirent tant les jeunes professionnels que les familles.
Le marché immobilier à PARIS 6 est dynamique, avec une forte demande pour des appartements haussmanniens et contemporains. Les prix de l'immobilier à PARIS 6 reflètent cette attractivité, offrant des opportunités intéressantes pour les acheteurs.
Investir à PARIS 6 est une stratégie judicieuse grâce à son statut de quartier apprécié, ce qui garantit une stabilité des prix et une forte demande locative, particulièrement attractive pour les investisseurs immobiliers.
Ce quartier bénéficie également d'une excellente connectivité grâce aux nombreuses lignes de métro et de bus qui facilitent les déplacements. La proximité des grandes institutions et des entreprises renforce l'attrait de PARIS 6 pour les professionnels.
Le cadre de vie à PARIS 6 séduit également par son ambiance culturelle riche, avec des théâtres, des galeries d'art et des cafés historiques qui en font un lieu de rencontre incontournable.
Pour les familles, l'accès à des écoles de qualité et à des services adaptés est un atout majeur. La présence de structures éducatives renommées contribue à faire de PARIS 6 un espace de vie idéal.
En choisissant de investir à PARIS 6, vous optez pour un cadre de vie prestigieux, un marché immobilier solide et un environnement favorable à la vie familiale et professionnelle.
Enfin, PARIS 6 se distingue par son ambiance élitiste et cosmopolite, ce qui en fait l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale pour vivre, travailler ou investir.
L’avis de l’agent
Situé à deux minutes du prestigieux parc de Luxembourg, ce studio meublé de 8,5 m² est un véritable havre de paix au cœur de Saint-Germain-des-Près. Sa rénovation récente et sa **vue sur cour calme** en font un espace idéal pour un étudiant ou comme pied-à-terre, tout en offrant un potentiel locatif attrayant avec de faibles charges annuelles. Profitez de la proximité immédiate des universités et des commodités, tout en bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
