Location studio 25m² tout neuf à Juvisy-sur-Orge loyer 640 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 25 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- DPE Énergie : C
- Loyer : 580 € + 60 € charges
- Environnement calme : Oui
- Interphone : Oui
Visite guidée
Vous cherchez plus qu’un simple pied-à-terre ? Cette adresse à Juvisy-sur-Orge répond à cette attente. À seulement quelques enjambées de la gare, tout est accessible rapidement, sans le moindre tumulte des rails. Ici, aucun bruit parasite ne vient troubler la quiétude. Ce studio, remis à neuf, réserve une agréable surprise dès les premiers instants : la lumière naturelle baigne l’espace et chaque élément a sa place.
Dès le seuil franchi, vous découvrez une pièce de vie accueillante et pensée jusque dans les moindres détails. Les mètres carrés sont exploités habilement, sans perte d’espace inutile. La cuisine, intégrée intelligemment, invite à la fois à concocter un plat rapide ou à savourer un café en prenant le temps. Cet agencement ne laisse aucune place au superflu et crée un environnement moderne, sans concession.
L’espace bain, astucieux et discret, promet un confort au quotidien grâce à sa cabine d’eau et ses toilettes intégrées. La sensation d’intimité est au rendez-vous.
- À deux pas de la gare de Juvisy-sur-Orge
- Studio rénové, chaque recoin mis en valeur
- Salle d’eau contemporaine, sobre et efficace
- Un havre de tranquillité malgré la ville à portée de main
- Charges comprenant eau et chauffage, pour une sérénité totale
Que vous soyez étudiant en quête d’indépendance, cadre pressé entre deux trains ou jeune actif soucieux de ne rien sacrifier, vous trouverez ici une adresse où tout devient simple. En bas de l’immeuble, les commerces, les commodités et des espaces pour respirer changent le quotidien, à portée immédiate.
En résumé, ce bien rare conjugue emplacement de choix et prestations récentes. Une alliance précieuse, recherchée mais rarement trouvée. Si vous voulez conjuguer temps précieux et art de vivre, c’est le moment de le visiter. Parfois, le bon endroit ne se présente qu’une fois.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À deux pas de la gare de Juvisy-sur-Orge, ce logement fraichement repensé de 25 m² vous tend la main. Ici, aucune nuisance à l’horizon, juste une atmosphère paisible propice à la tranquillité d’esprit. Imaginons un locataire indépendant ou jeune actif : il pose ses valises, tout fonctionne, rien à refaire. Le loyer fixé à 580 €, charges comprises, change immédiatement la donne pour un investisseur avisé. Difficile de faire plus pertinent en matière de rendement locatif dans une zone aussi animée. Entre praticité, connexions rapides avec Paris, commerces essentiels et environnement revisité, cet appartement coche toutes les cases pour qui cherche à placer son patrimoine efficacement.
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