Appartement 4 pièces 78 m² avec balcon à Issy les Moulineaux pour 659075 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix actuel : 659075 €
- Surface habitable : 78 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 6
- Balcon : 6,69 m²
- Parking : 1 emplacement
Visite guidée
Bienvenue. Ici, impossible de résister à l’appel de ce 4 pièces de 78 m² niché au cœur de l’écoquartier, à Fort d’Issy. Dès l’entrée, on déconnecte. L’espace respire. Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière, qui donne ce sentiment rare de tranquillité. Vous sentez ce calme ? Il change tout après une journée à 100 à l’heure.
Tournez à gauche. Vous tombez nez à nez avec une pièce de vie généreuse et raffinée. Ici, la cuisine ouverte ne sert pas seulement à mitonner. On partage, on échange, on rit entre amis ou en famille, pendant que les enfants grignotent à côté. Le tout se prolonge sur un balcon de presque 7 m². Imaginez-vous y lire le journal le matin ou refaire le monde, un verre à la main, au crépuscule.
L’intimité reste une priorité avec trois chambres baignées de lumière. Les rangements intégrés évitent le désordre et libèrent l’esprit. Chacun trouve son cocon. Salle de bains contemporaine, toilette séparée, tout est pensé pour conjuguer simplicité et confort au quotidien. Rien n’est laissé au hasard.
Poursuivons. Pour éviter toute prise de tête, une place de parking et une cave sont de la partie. Le chauffage et l’eau chaude ? Fournis par géothermie. Un choix qui réduit la facture énergétique et allège votre empreinte carbone. Vous gagnez en sérénité.
D’un coup d’œil, voici les atouts-clés qu’offre ce bien :
- Plein centre d’un quartier réputé paisible, à deux pas des commerces essentiels
- À 15 minutes à pied du métro ligne 12, arrêt “Mairie d’Issy”
- La gare de Clamart, pour rejoindre Paris en moins de 10 minutes, se trouve à 8 minutes à pied
- Immeuble soigné : ascenseur et parties communes impeccables
- Charges maîtrisées, 293,70 € par mois—rien d’extravagant
Voilà. Chaque détail a son importance. Ce lieu s’adresse à celles et ceux qui recherchent un juste équilibre entre confort, innovation et environnement de qualité. C’est une invitation à poser vos valises à Issy-les-Moulineaux, pour de vrai. Je vous propose d’en faire l’expérience lors d’une visite, sans tarder.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement 4 pièces de 78 m², niché au cœur de l’Eco quartier familial du Fort d’Issy. Rarement un cadre réunit à ce point la quiétude du quotidien et la praticité urbaine. Imaginez : les commerces sont à deux pas, les écoles aussi, et le métro ligne 12 accessible en un quart d’heure. Pas besoin de compromis, tout gravite autour de vous. Cet espace de vie principal, baigné de lumière, s’ouvre généreusement sur un balcon de près de 7 m². Rien de plus agréable qu’un café matinal ou une fin de journée à l’air libre, à observer la ville en mouvement. Chacune des trois chambres dispose de rangements intégrés, idéale pour qui refuse de sacrifier ordre et fonctionnalité. Parlons rendement : le potentiel locatif sur ce secteur est reconnu, la demande ne faiblit pas. En bref, c’est une vraie occasion, que vous visiez la pérennité patrimoniale ou l’investissement malin.
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