Appartement 126 m² 5 pièces avec balcon à Levallois-Perret à 1 295 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 126 m²
- Étage : 1
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- DPE Énergie : C - 106 kWh/m²/an
Visite guidée
Imaginez ouvrir la porte d’un appartement qui respire la sérénité et la fonctionnalité. Dès l’entrée, un sentiment de quiétude s’installe. Vous n’êtes pas dans un énième logement anodin à Levallois-Perret, mais face à un espace pensé pour des moments vrais, des journées pleines, des soirées qui rassemblent.
Ses 125,30 m² ont été minutieusement répartis, sans perte d’espace, pour offrir une expérience conviviale et agréable au quotidien. C’est un appartement qui n’en fait ni trop, ni trop peu : il privilégie l’essentiel.
Le vestibule, accueillant et fluide, ouvre le passage vers un séjour double qui se distingue par sa clarté et ses volumes. Impossible d’ignorer la lumière naturelle qui tombe généreusement sur la pièce, traversant d’élégantes baies vitrées. Le balcon s’étire devant vous. Ici, vous pourrez siroter un café en paix le matin, évoquer le monde entre amis le soir ou simplement contempler le jardin partagé.
La cuisine moderne, astucieusement organisée, n’attend plus que de voir naître votre recette fétiche. Elle se fond dans l’ensemble du séjour, idéale pour discuter tout en cuisinant, ou surveiller les devoirs du petit dernier depuis les fourneaux. Rien n’a été laissé au hasard.
L’appartement comprend trois vastes chambres. La suite principale inclut tout le nécessaire pour préserver la tranquillité de chacun : pièce d’eau privée, dressing, coin isolé. Les deux autres chambres offrent leur intimité à l’écart de l’agitation familiale. Pratique aussi, une salle de bains distincte et deux WC séparés, qui facilitent la vie quand tout le monde se prépare en même temps le matin.
L’adresse fait écho à votre exigence. Tout le quotidien est accessible : artisans de proximité, commerces frais, professionnels de santé, tout se rejoint en quelques foulées. Pour les déplacements, la station de métro Pont de Levallois n’est qu’à 3 minutes à pied. Plus besoin de courir à l’autre bout du quartier.
Détail rare, la résidence propose un jardin commun et la présence rassurante d’un gardien. Vous trouverez ici un havre de paix, sans pour autant sacrifier votre mobilité.
- Surface totale : 126 m²
- Nombre de pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Nombre de WC : 2
- Balcon : oui
- Ascenseur : oui
- Cave : oui
Ce bien est une équation rare où l’espace, la tranquillité et la praticité s’accordent à la perfection. Il ne s’agit pas simplement d’un appartement, mais d’une promesse de confort réfléchi et de liberté retrouvée. Prenez rendez-vous : le luxe discret ne frappe pas à votre porte tous les jours.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez un lieu où l’espace épouse la modernité, à deux pas de tout. Cet appartement de 125,30 m2 à Levallois-Perret coche bien plus que les cases classiques. Ici, on franchit le seuil et le volume s’impose d’emblée : un double séjour généreux, baigné de lumière, s’ouvre largement sur un balcon accueillant. À l’heure du petit-déjeuner dominical ou des apéritifs improvisés, l’endroit invite naturellement aux échanges et à la détente.
À trois minutes en marchant, le métro. Quelques pas supplémentaires, tous les commerces utiles au quotidien. Vivre ici, c’est conjuguer un confort à l’abri du tumulte, sans isoler pour autant.
L’organisation de l’espace séduit aussi par son sens pratique. Trois vraies chambres, dont une suite aux allures de cocon pour les moments de repos. On pense tout de suite à la famille, à la vie qui s’organise sans friction. Mais aussi à l’investisseur : la demande, particulièrement forte sur ce type de surface, garantit stabilité et perspective patrimoniale.
Ce bien se distingue par la rareté de son équilibre. Entre souplesse pour la vie de famille et rendement rassurant, il répond sans fausse note aux attentes de ceux qui ne laissent rien au hasard. Saisir cette occasion, c’est opter pour un investissement qui fait sens, aujourd’hui comme demain.
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