Maison 5 pièces 80 m² avec jardin exposé sud à Bobigny 1850 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Nombre de pièces: 5
- Nombre de chambres: 2
- Surface habitable totale: 80 m²
- Surface terrain: 330 m²
- Cave: Oui
- Garage: Oui
- Terrasse: Oui
- Jardin: ~200 m²
- Exposition: Sud
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison avec jardin située à proximité du métro 5 de Bobigny Pablo Picasso. Ce bien, idéal pour un couple, une petite famille ou une colocation, bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et d'un confort moderne.
À l'entrée, vous serez accueilli par une véranda lumineuse qui ouvre sur un vaste salon spacieux:
- Un grand salon qui invite à la convivialité avec son ambiance chaleureuse et ses généreuses superficies idéal pour vos moments en famille
- Une cuisine fonctionnelle parfaite pour exprimer vos talents culinaires
- Une salle de bain équipée et un WC séparé pour plus de praticité
- Un jardin de 200m² exposé sud, un véritable havre de paix à l'abri des regards
- Un dressing spacieux pouvant servir de petite chambre d'appoint pour vos invités
À mesure que vous explorez cette maison, vous apprécierez la combinaison harmonieuse de fonctionnalité et de charme. La demi-niveau vous propose un grand dressing, qui pourrait doublement jouer le rôle de petite chambre d'appoint. À l'étage, la chambre parentale, avec ses rangements intégrés, vous assure un espace de repos confortable, tandis qu'une seconde chambre, située sous les combles, offre un espace intime pour les enfants ou d’éventuels invités.
En extérieur, le jardin, véritable atout de ce bien, est un espace de tranquillité et de joie. Aménagé avec une terrasse couverte, il est idéal pour vos repas en plein air. Les arbres fruitiers ajoutent une touche de nature, accentuant ce sentiment de calme et de sérénité. En plus, le petit garage accessible complète ce bien en offrant un espace de stationnement pratique.
Cettte maison est bien plus qu'un simple lieu de vie; elle représente un véritable projet de vie. La proximité du métro vous permet un accès facile aux transports, réduisant ainsi le temps de trajet pour vos activités quotidiennes. De plus, le cadre verdoyant environnant contribue à un style de vie équilibré, alliant modernité et sérénité.
Avec toutes ces caractéristiques attrayantes et la rareté de ce type de bien à bobigny, cette maison coûte 1850€ par mois, un investissement qui en vaut la peine pour un cadre de vie de qualité.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, BOBIGNY (93000) bénéficie d'une position géographique stratégique à proximité de Paris, facilitant ainsi les déplacements vers la capitale.
Avec ses accès rapides aux autoroutes et aux réseaux de transports en commun, les résidents profitent d'une mobilité optimale pour le travail et les loisirs.
Les rives de la Seine offrent un cadre naturel agréable, associé à une urbanisation moderne qui donne à BOBIGNY un cachet unique.
Des initiatives récentes visent à améliorer l'environnement urbain et à valoriser le patrimoine local.
BOBIGNY se distingue par la diversité de ses points d'intérêt.
La ville regorge de commerces, des supermarchés aux boutiques locales, permettant aux habitants de faire leurs courses facilement.
Les écoles publiques et privées sont nombreuses, garantissant une éducation de qualité pour les familles.
Les réseaux de transports, incluant le tramway et le métro, facilitent l'accès à Paris et aux alentours, rendant la vie quotidienne plus simple.
La qualité de vie à BOBIGNY est enrichie par de nombreux espaces verts.
Le Parc de la Bergère et le Parc des Coteaux sont idéaux pour les activités en plein air, offrant aux résidents des lieux de détente et de loisirs.
La ville offre également une variété de services, tels que des installations sportives et culturelles, contribuant à un cadre de vie équilibré et agréable.
Les événements locaux et les festivals créent un véritable esprit communautaire.
En ce qui concerne le marché immobilier local, BOBIGNY est en pleine évolution.
Les prix sont compétitifs par rapport aux communes voisines, attirant de nombreux acheteurs désireux de acheter à BOBIGNY.
Divers types de biens, allant des appartements modernes aux maisons de ville, sont disponibles, répondant aux besoins de chaque acquéreur.
Les tendances actuelles montrent une hausse de l'intérêt pour la ville, propulsée par des projets de rénovation et d'aménagement.
Les atouts pour les investisseurs et futurs habitants sont indéniables.
Avec des prix encore abordables, BOBIGNY offre un potentiel de valorisation intéressant pour ceux qui souhaitent investir à BOBIGNY.
Les projets de développement urbain préviennent une demande croissante de logements, rendant la ville attractive à long terme.
BOBIGNY est ainsi une ville où il fait bon vivre, alliant accessibilité, services et cadre de vie de qualité.
L’avis de l’agent
Cette charmante maison avec un jardin de 200 m² exposé Sud offre un véritable havre de paix à proximité du métro 5, idéal pour profiter d'une vie urbaine sans renoncer à la nature. Composée de 5 pièces dont une chambre parentale et un espace polyvalent au demi-étage, elle se prête parfaitement à une location meublée pour les couples ou les collocations, maximisant ainsi son potentiel locatif. La terrasse avec auvent et le jardin, agrémentés d’arbres fruitiers, créent un cadre de vie agréable et serein, faisant de ce bien une opportunité à ne pas manquer.
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