Maison 7 pièces 166 m² avec jardin à Tremblay-en-France à 362000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison/Villa
- Prix : 362000 €
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable : 166 m²
- Surface terrain : 450 m²
- Garage : Oui
- Cheminée : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez cette magnifique maison de 7 pièces, située dans le charmant quartier de Tremblay-en-France, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Avec ses 166 m² habitables, cette maison allie espace et confort, tout en bénéficiant d'un environnement calme, proche des commodités et des écoles.
Accueillons-nous dans cette demeure chaleureuse:
- Entrée spacieuse et accueillante avec rangement
- Salon lumineux de près de 30 m² avec cheminée élégante
- Cuisine indépendante, parfaitement aménagée et équipée
- Jardin bien entretenu, convivial et paysagé
- Pièces modulables pour s’adapter à vos besoins.
En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduits par l'atmosphère conviviale qui règne dans cet espace de vie. La pièce principale, agrémentée d'une cheminée, vous invite à passer des moments agréables en famille ou entre amis. Imaginez vos soirées d'hiver réchauffées par la douce chaleur du foyer, tandis que la lumière naturelle inonde la pièce grâce à son balcon filant.
Au premier étage, la maison offre des espaces conçus pour votre confort, incluant deux chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle, et un bureau ou chambre d'appoint. Le deuxième étage présente une vaste chambre de 20 m², ainsi qu'une pièce palière de 15 m², idéale pour créer un espace de détente, un bureau ou une salle de jeux. Le jardin, véritable havre de paix, est un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées et des moments de convivialité.
Cette maison représente une belle opportunité pour une grande famille souhaitant allier confort et fonctionnalité. Avec des travaux de rafraîchissement à prévoir, vous pourrez personnaliser cette maison selon vos goûts. N’attendez plus pour découvrir cette propriété où chaque espace promet des souvenirs inoubliables!
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de Seine-Saint-Denis, TREMBLAY EN FRANCE bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de Paris. Cette ville dynamique est bien desservie par les transports en commun, permettant un accès rapide au cœur de la capitale.
Les habitants de TREMBLAY EN FRANCE sont à même de profiter d'une diversité de commerces, incluant supermarchés, boutiques locales et marchés. De plus, la ville dispose d'écoles publiques et privées de qualité, attirant de jeunes familles souhaitant acheter à TREMBLAY EN FRANCE.
La qualité de vie à TREMBLAY EN FRANCE est renforcée par ses nombreux espaces verts et ses infrastructures dédiées aux loisirs. Les parcs et jardins offrent un cadre agréable pour se détendre en famille ou entre amis.
Le marché immobilier local est en plein essor, avec une offre variée allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Cette diversité attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs désireux d'investir à TREMBLAY EN FRANCE.
Les prix immobiliers restent compétitifs par rapport à ceux des communes voisines, rendant l'**immobilier à TREMBLAY EN FRANCE** attractif pour les acheteurs potentiels. Les tendances devente sont stables, avec un intérêt croissant pour les nouveaux programmes immobiliers.
Les atouts de TREMBLAY EN FRANCE pour les investisseurs résident dans sa connexion avec le réseau de transport, ses projets de développement urbain et sa proximité avec l'aéroport Charles de Gaulle, renforçant son attrait.
Le cadre de vie paisible allié à une économie dynamique fait de TREMBLAY EN FRANCE une ville prisée pour les nouvelles constructions, souvent axées sur le développement durable.
Les événements culturels et sportifs organisés tout au long de l'année viennent enrichir l'offre locale, faisant de cette ville un lieu de vie agréable et convivial.
Enfin, la présence d'entreprises et d'industries à proximité crée un bassin d'emploi attractif, favorisant l'installation de nouveaux habitants intéressés par la vie à TREMBLAY EN FRANCE.
En résumé, TREMBLAY EN FRANCE se positionne comme une ville d'avenir avec un fort potentiel immobilier, idéale pour ceux qui souhaitent acheter à TREMBLAY EN FRANCE ou investir sur le marché local.
L’avis de l’agent
Située dans un quartier calme et pavillonnaire de **Tremblay-en-France**, cette maison de 166 m² offre un agencement modulable sur trois niveaux, idéal pour une grande famille. La pièce de vie lumineuse avec balcon filant et le jardin paysagé apportent une qualité de vie appréciable, tandis que les travaux de rafraîchissement envisagés représentent une opportunité de valorisation accrue. Proche des écoles et des commodités, ce bien possède un potentiel locatif intéressant, parfait pour un investissement serein.
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