Location maison 20 m² avec douche italienne à Les Lilas pour 780 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Surface habitable: 20 m²
- Nombre de pièces: 1
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Loyer: 780 €/mois
- Charges: 80 €/mois
- Caution: 900 €
- DPE Énergie: C (180 kWh/m²/an)
- Environnement calme: Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant studio de 20 m² situé à Les Lilas, un véritable nid douillet idéalement placé à proximité des commerces. Vous serez immédiatement séduit par son ambiance apaisante et sa fonctionnalité.
À votre entrée, vous découvrirez :
- Un salon lumineux où chaque coin appelle à la convivialité
- Une cuisine équipée fonctionnelle, parfaite pour vos repas en solo ou entre amis
- Une chambre confortable propice à la détente
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne pour un moment de bien-être
- Une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison
Dès que vous pénétrez le studio, vous serez enveloppé par la lumière naturelle qui circule grâce à sa double exposition. La salle d'eau moderne et la cuisine bien agencée mettent en avant des matériaux de qualité qui font de cet espace une charmante cocon où il fait bon vivre. Chaque détail a été pensé pour maximiser le confort et l'esthétisme, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L'emplacement est tout aussi attrayant : situé à 5 minutes du métro, vous profiterez d'un accès rapide à la ville tout en savourant la sérénité que vous offre ce quartier calme. Ce studio, bien qu'intime, est parfait pour un style de vie moderne, favorisant à la fois le travail et la détente dans un cadre pratique et accessible. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un bien rare et à taille humaine.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située en Seine-Saint-Denis, cette commune bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate de Paris. Accessible via le métro, elle offre un cadre de vie privilégié tout en étant proche des grands axes routiers. L’environnement urbain est ponctué d’espaces verts, créant un équilibre parfait entre vie citadine et nature.
Les Lilas se démarquent par un tissu commercial dynamique et varié. Les habitants y trouvent tous les services nécessaires : supermarchés, boutiques, restaurants et cafés. De plus, on compte plusieurs établissements scolaires performants, ce qui en fait un lieu de choix pour les familles. Les choix de moyens de transport, notamment les stations de métro, facilitent grandement les déplacements vers la capitale.
La qualité de vie dans ce lieu prisé est d'un excellent niveau, avec de nombreux parcs où se ressourcer. Les infrastructures sportives et culturelles sont également bien développées, offrant une multitude d'activités durant toute l'année. Les Lilas proposent ainsi un mode de vie actif, combinant loisirs et détente.
Le marché immobilier à Les Lilas est en pleine effervescence. Les tendances montrent une demande croissante pour les appartements récents et les maisons de ville. Cette dynamique soulève l’intérêt des acheteurs en quête de biens immobiliers de qualité, souvent à des prix compétitifs par rapport aux quartiers parisiens voisins.
Pour ceux qui souhaitent investir à Les Lilas, cette localité représente une excellente opportunité. Le marché, en pleine expansion, attire de nombreux investisseurs séduits par une forte demande locative et des perspectives de valorisation intéressantes à moyen et long terme. Les caractéristiques de cette destination font d'elles un choix judicieux pour une acquisition immobilière.
Les prix attractifs des propriétés, couplés à l’engouement résidentiel, garantissent une rentabilité pour qui envisage d'acheter à Les Lilas. La conjugaison de la proximité de Paris et de l'urbanité organisée assure un cadre de vie enviable, favorisant ainsi l'épanouissement des résidents.
Ce lieu bénéficie également des infrastructures pour tous les âges. Des crèches aux collèges, en passant par les établissements de santé, les services de proximité sont nombreux, ajoutant un atout indéniable au quotidien des habitants.
Les espaces verts de cette cité, tels que le parc de la Mairie, enrichissent le patrimoine communal. Les familles et sportifs apprécient ces lieux propices aux promenades et aux activités en plein air, renforçant l'idée de bien-être que véhicule cette commune.
Finalement, opter pour l’immobilier à Les Lilas, c'est choisir un cadre de vie agréable, moderne et accessible. Que ce soit pour y vivre ou investir, cette ville offre un mélange unique d'atouts qui séduisent chaque jour davantage de nouveaux arrivants.
L’avis de l’agent
Ce beau studio de 20 m² est idéalement situé à Les Lilas, à seulement 5 minutes du métro et à proximité immédiate des commerces, offrant ainsi une vie quotidienne pratique et agréable. Récemment équipé d'une douche à l'italienne et d'une pompe à chaleur réversible pour un confort optimal, ce bien allie modernité et fonctionnalité. Avec un loyer abordable de 780 € par mois et un potentiel locatif intéressant dans un quartier recherché, il représente une opportunité à saisir pour un investisseur avisé.
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