Location studio 18m2 à Sainte Geneviève des Bois 760 euros idéal étudiant
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 18 m²
- Nombre de pièces: 1
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Prix mensuel: 760 €
- Prix au m²: 42.22 €/m²
- DPE Énergie: C (180 kWh/m²/an)
- DPE Climat: C (30 kgCO2/m²/an)
- État général: Non spécifié
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre efficace, sans rien céder à l’utile ? Ce studio de 18 m², à Sainte Geneviève des Bois, incarne ce subtil équilibre. Dès le seuil franchi, la lumière naturelle s’invite partout, soulignant le caractère accueillant des lieux. L’adresse, c’est un secret bien gardé entre le confort des commodités et la simplicité d’accès aux transports. L’essentiel, sans superflu.
La configuration du studio reprend les codes de l’intelligence spatiale :
- Un séjour polyvalent, savamment organisé, où chaque recoin a son utilité et votre confort, sa priorité
- Une salle d’eau, pratique et directe, pensée pour alléger la routine sans concession sur l’efficacité
- Un système de chauffage maîtrisé, pour garantir un climat personnalisé
- Une double orientation, gage d’éclat naturel à chaque heure et de perspectives variées – idéal pour l’énergie matinale ou la quiétude du soir
- L’atmosphère paisible du quartier, rare privilège quand on rentre d’une journée remplie
L’intérieur a été méthodiquement conçu. Ce studio trouve son public chez l’étudiant en recherche de calme, comme chez le jeune actif féru de praticité. Un environnement propice à la réflexion, à la concentration, tout autant qu’à la décontraction. Les grandes fenêtres, véritables sources d’inspiration, baignent l’espace d'une lumière franche. Ici, chaque idée de décoration prendra facilement forme.
Côté extérieur, la situation géographique simplifie vos choix. Quelques pas, et vous voilà au cœur des transports. Les commerces de tous les jours sont accessibles sans détour. Ici, la logistique ne vient jamais entraver vos envies d’optimisation – ni vos humeurs du week-end.
En bref, cette adresse coche toutes les cases d’une vie urbaine consciente : pratique, sereine, et rare sur le marché. Saisissez cette chance de poser vos valises dans un studio où l’essentiel prend tout son sens.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio de 18 m² à Sainte Geneviève des Bois se distingue par son accès immédiat aux lignes de transports et à de nombreux commerces de quartier. Ici, tout est pensé pour gagner du temps au quotidien. Imaginons : descendre acheter votre café au coin de la rue, et sauter dans le RER pour rejoindre Paris, sans perdre une minute.
À 760 euros mensuels, ce bien tire son épingle du jeu. Les investisseurs avisés reconnaîtront d’un coup d’œil la solidité du rendement locatif, portée par une demande constante dans ce secteur en mouvement. On rencontre de plus en plus de profils jeunes actifs séduits par la simplicité et la souplesse du lieu.
La commune est en mutation : nouveaux services, modernisation des infrastructures, arrivée de nouvelles familles. Un exemple marquant ? Les récents projets urbains dynamisent le quartier, et attirent un public croissant. Voilà une opportunité concrète, rare sur ce segment, pour diversifier judicieusement votre patrimoine.
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