Maison plain-pied 100 m² avec terrasse à Villiers sur Marne 473 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Année de construction : 2017
- Surface habitable totale : 100 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface du jardin : 390 m²
- Terrasse : Oui
- Parking : Oui
- Environnement calme : Oui
- Prix actuel : 473 000 €
Visite guidée
Découvrez cette magnifique maison moderne, idéalement située à Villiers-sur-Marne, offrant un cadre de vie paisible et agréable. D'une surface de 100m², cette maison de plain-pied construite en 2017 vous séduira par son ambiance chaleureuse et sa luminosité.
En entrant, vous serez immédiatement accueilli par un espace de vie spacieux et lumineux:
- Espace séjour de 47m², parfait pour des moments conviviaux
- Cuisine américaine aménagée et équipée, alliant modernité et fonctionnalité
- Accès direct à la terrasse et au jardin, créant une harmonie avec l'extérieur
- Trois chambres confortables, idéales pour une famille
- Dépendance de 40m² avec une hauteur sous-plafond de 3,90m, offrant de multiples possibilités d'aménagement
La pièce de vie devient le cœur de la maison, où lumière et espace se rencontrent. Chaque matin, le doux soleil illuminera votre séjour, créant une atmosphère agréable pour profiter d'un café tout en contemplant votre jardin. La cuisine, moderne et pratique, invite à la créativité culinaire et au partage des repas en famille ou entre amis.
Le jardin, verdoyant et apaisant, est l'extension idéale pour vos soirées d'été, tandis que la dépendance offre une flexibilité fonctionnelle, que ce soit pour un bureau à domicile ou un espace de loisir. Dans ce quartier calme et résidentiel, vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié, à deux pas des commodités et des transports. Cette maison est non seulement un espace de vie, mais une véritable invitation à la sérénité et à l'épanouissement familial. En visitant ce bien, vous aurez l'occasion d'apercevoir la rareté et l'unicité de cette proposition sur le marché immobilier. N'attendez plus pour envisager votre avenir dans ce cadre de vie idéal.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, la ville de VILLIERS SUR MARNE bénéficie d'une position stratégique, à proximité de Paris. En effet, elle se trouve à seulement 15 kilomètres de la capitale, offrant ainsi un cadre de vie agréable tout en restant accessible aux activités urbaines.
VILLIERS SUR MARNE est dotée de divers points d'intérêt qui font la joie de ses habitants. La ville propose un large choix de commerces, d'écoles de qualité ainsi que des infrastructures de transport bien développées, notamment la ligne A du RER, reliant rapidement ses résidents à Paris.
La qualité de vie y est appréciable, grâce aux nombreux espaces verts qui jalonnent la ville. Les parcs comme le Parc du Souvenir et le Parc Célestine permettent de profiter de moments de détente. De plus, les services et loisirs proposés contribuent à un cadre de vie agréable et dynamique pour les familles.
Le marché immobilier à VILLIERS SUR MARNE est en pleine évolution, avec des prix attractifs pour les primo-accédants. La variété des biens disponibles, allant des appartements aux maisons individuelles, séduit de nombreux acheteurs souhaitant acheter à VILLIERS SUR MARNE.
Pour les investisseurs, la ville représente une belle opportunité. Le développement des infrastructures et la demande croissante de logements font de VILLIERS SUR MARNE un lieu idéal pour investir à VILLIERS SUR MARNE. Les taux de rentabilité sur les biens locatifs sont compétitifs, attirant ainsi les investisseurs.
Les perspectives de croissance sont prometteuses, avec des projets d'aménagement urbain qui visent à améliorer encore l'attractivité de la ville. Ce développement durable assure un cadre propice à la fois pour les habitants et les nouvelles installations.
La ville est également proche de divers centres d'intérêt comme le Parc Disneyland Paris et d'autres attractions culturelles, permettant ainsi aux résidents de profiter pleinement de la région. VILLIERS SUR MARNE offre ainsi une combinaison parfaite entre vie locale et accès rapide aux grands pôles d'attraction.
En somme, choisir de vivre ou d'investir à VILLIERS SUR MARNE, c’est opter pour un environnement familial, convivial, et en plein essor, tout en bénéficiant de l'accessibilité à la grande ville.
Dans ce contexte, l'immobilier à VILLIERS SUR MARNE est une valeur montante, méritant l'attention des futurs acheteurs et investisseurs qui souhaitent profiter de ce cadre de vie exceptionnel.
Les perspectives d'évolutions, la qualité des infrastructures, la sérénité de l'environnement résidentiel font de VILLIERS SUR MARNE un lieu prisé pour toutes les générations. En choisissant cette ville, vous faites le choix d'un avenir serein.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison moderne de plain-pied, construite en 2017, offrant un espace de vie lumineux de 47 m², intégré à une cuisine américaine aménagée et équipée, avec un accès direct à une terrasse et un jardin idéal pour les moments de détente. Située dans un quartier calme et résidentiel de Villiers-sur-Marne, cette propriété est parfaite pour les familles à la recherche de tranquillité tout en étant à proximité des commodités essentielles. Avec une dépendance de 40 m², cette maison représente un potentiel d'investissement intéressant pour une location à long terme ou un espace de travail.
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