Location T1 53m² avec cave à Chatenay Malabry pour 1000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 4
- Surface habitable totale : 53 m²
- Cave : Oui
- Concierge : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un cocon élégant à deux pas du centre stratégique de Chatenay-Malabry ? Cet appartement T1 de 53m² s’inscrit dans une résidence paisible, soigneusement entretenue. Troisième étage, vue dégagée, calme en prime : ici, la lumière éclaire généreusement la pièce principale. On s’y imagine aisément, qu’on soit jeune professionnel ou étudiant, profiter d’un espace où tout respire la simplicité et le confort.
Dès le seuil franchi, un couloir vous guide vers le cœur du logement. La pièce de vie, large et adaptable, se modèle à vos envies et à votre rythme : espace de travail, coin détente, salle à manger informelle… Les possibles sont nombreux, chacun y trouve chaussure à son pied.
La cuisine, habilement disposée à l’écart, allie fonctionnalité et convivialité. Imaginez-vous composer vos repas tout en gardant un œil sur le reste du logement. Côté sanitaires : une salle d’eau efficiente, des toilettes indépendantes. L’ensemble rend la vie quotidienne fluide et sans accroc.
Pratique supplémentaire : une cave vous attend en sous-sol. Parfait pour stocker ce que l’on veut garder sous la main sans encombrer son espace de vie.
Voici une synthèse éclair du potentiel qui s’offre à vous :
- Résidence surveillée, présence attentive d’un gardien
- Sérénité et discrétion garanties
- Quartier attractif, centre-ville tout proche
- Mouvement facilité grâce à l’ascenseur
- Cave privative : adieu le manque de place
En sortant, vous découvrirez un environnement verdoyant. Chatenay-Malabry séduit par ses parcs, ses commerces accessibles, ses petits marchés, ses écoles de qualité et une offre de transports bien pensée. On s’y sent vite chez soi, entre ville et nature.
En bref, ce T1 de 53m² à Chatenay-Malabry se distingue par son alliance de confort, de flexibilité et de quiétude. Opportunité à saisir pour celles et ceux qui visent l’exigence, sans compromis sur la qualité de vie. Chaque détail a été réfléchi pour offrir un équilibre rare au quotidien.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce bien s’étend sur 53 m². Il se trouve à Châtenay-Malabry, aux abords du centre, dans un environnement où règnent quiétude et discrétion. Vous êtes ici dans une résidence sous la surveillance d’un gardien, gage de sécurité et de sérénité, une rareté qui fait toute la différence au quotidien.
L’espace principal, généreusement éclairé, permet d’imaginer différents agencements. La cave, elle, se révèle précieuse pour ceux qui souhaitent ordonner archives, vélos ou malles, sans jamais empiéter sur le confort intérieur. Au fil du temps, j’ai constaté combien cet espace supplémentaire peut devenir une véritable soupape pour l’organisation d’un foyer actif.
Le loyer s’établit à 1 000 €. Pour un investisseur, cela signifie la possibilité de séduire une clientèle en quête de calme, mais attachée à la proximité des commerces, écoles ou transports. Ce logement incarne ainsi une opportunité solide pour un placement locatif pérenne, où qualité de vie et attrait locatif font bon ménage.
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