Location studio 38m² avec terrasse calme à Nanterre 860€
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 38 m²
- Nombre de pièces: 1
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Terrasse: Oui
- Jardin: Oui
- Environnement calme: Oui
- Chauffage inclus: Oui
- Prix actuel: 860 €/mois
Visite guidée
Vous voici devant un studio de 38 m² à Nanterre, logé sur la rue du Vieux Pont. Ici, le calme n’est pas un vain mot : le quartier s'endort doucement dès la nuit tombée, loin du tumulte. La gare RER A ? À douze minutes à pied, montre en main. Pour un cadre dirigeant pressé ou un entrepreneur en quête d'efficacité, ce détail a toute son importance.
À votre arrivée, une large entrée s’ouvre à vous. Un placard discret maximisera votre rangement — rien ne traîne, tout est à sa place. Le confort, c’est aussi l’art de simplifier son quotidien. Installez un banc, ajoutez une touche personnelle, et le décor est planté.
Vous apprécierez la cuisine indépendante aménagée. Préparer un dîner ou simplement un expresso, tout devient simple et instinctif. Le séjour attire la lumière du matin, reflet parfait pour y travailler ou se détendre. La terrasse, elle, donne sur le jardin intérieur : imaginez vos soirées d’été, verre à la main, sans croiser aucun voisin curieux. Ce détail change la donne.
C'est un appartement fait pour les vrais moments, ceux où la vie ralentit enfin.
Vous trouverez également une salle de bain équipée de WC. C'est basique, mais au quotidien, l’évidence a du bon. L’accès à l’extérieur reste un avantage rare à Nanterre : prendre l'air, lire un dossier ou déjeuner dehors devient une habitude agréable, même en environnement citadin.
Pour vous donner une perspective concrète, notez ces spécificités :
- Terrasse intime pour capter les rayons dès le matin ou finir la journée en douceur
- Environnement paisible, aucun vis-à-vis : vos moments de solitude ou entre proches ne sont jamais troublés
- Chauffage collectif et eau inclus : oubliez les fluctuations sur vos charges, ici, la maîtrise budgétaire est réelle
- Entrée immédiate : vous pouvez vous installer sans attendre, le timing s'adapte à vos décisions
- Liaisons rapides RER et bus : efficacité maximale pour vos déplacements
Ce studio incarne un choix exigeant : chaque détail favorise une vie confortable, pragmatique et discrète. Que vous cherchiez un pied-à-terre, un premier investissement locatif, ou simplement un lieu où vous poser entre deux voyages professionnels, l’équilibre entre praticité et sérénité est ici bien réel. Une adresse qui se distingue dans le tumulte de la région parisienne, et un bien qui mérite toute votre attention.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Derrière la porte de ce studio de 38 m² à Nanterre, l’impression d’espace se confirme, mais c’est surtout sa terrasse privative tournée vers un jardin intérieur qui retient l’attention. Ici, aucune vue gênante. Un coin de verdure vous appartient, à l’abri de l’agitation.
Douze minutes de marche, c’est le temps qu’il faut pour rejoindre le RER A. Concrètement, cela rend le centre de Paris aussi accessible qu’une rue voisine. Le quartier reste tranquille, idéal pour qui cherche à conjuguer mobilité et sérénité.
Autre avantage rarement négligeable : le chauffage et l’eau sont déjà inclus dans les charges. L’équilibre financier est donc prévisible. À un loyer mensuel de 860 €, cet appartement délivre toute sa promesse d’investissement stable et pérenne. Un bien calibré pour répondre à la demande locative constante, dans une zone qui ne cesse de prendre de la valeur.
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