Appartement T2 lumineux 50 m² avec balcon filant vue dégagée Paris 18e 450000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 450000 €
- Surface habitable : 50 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 4
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Vue : Dégagée
- État général : Prêt à habiter
Visite guidée
Découvrez cet appartement lumineux de 50 m² situé dans le quartier prisé de Paris 18e, à Marcadet-Poissonniers. Dès l'entrée, vous serez charmé par la hauteur sous plafond généreuse et le sol en béton ciré qui apportent une touche moderne à cet espace classique.
En vous déplaçant dans cet appartement, vous aurez l'occasion de découvrir:
- Un grand séjour avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir
- Une grande chambre lumineuse
- Un balcon filant offrant une vue dégagée
- Une douche à l'italienne moderne, adaptée aux besoins contemporains
- Des placards intégrés pour un maximum de rangement
Le vaste séjour constitue sans conteste le cœur de cet appartement. Les grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Imaginez-vous partager des moments conviviaux avec vos proches dans cette pièce baignée de lumière et d'élégance.
Cette propriété est également parfaitement située, à seulement deux pas de la mairie du 18e et à cinq minutes à pied de Montmartre, où vous pourrez profiter de la culture parisienne. Vous bénéficierez non seulement d'un accès facile aux transports en commun, grâce aux lignes de métro 4 et 12, mais aussi d'un cadre de vie propice à la détente et à l'évasion.
En résumé, cet appartement à Paris 18e représente une offre rare sur le marché actuel, alliant confort moderne et charme parisien. Sa luminosité, ses beaux volumes, et sa proximité avec des lieux emblématiques de la capitale font de cet espace un bien d'exception à ne pas manquer.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Le 18ème arrondissement de Paris, situé au nord de la capitale, est un quartier dynamique qui allie urbanité et charme historique. Avec ses rues pittoresques et ses vues imprenables sur la ville, cet arrondissement est un lieu de vie attrayant pour ceux qui recherchent un immobilier à PARIS 18 d'exception.
Parmi les points d'intérêt, on trouve une variété de commerces, de restaurants et d'écoles réputées, offrant aux résidents tout le nécessaire à portée de main. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de métro 2 et 12, facilitant les déplacements vers le centre de Paris.
En termes de qualité de vie, le 18ème arrondissement propose des espaces verts tels que le Parc des Buttes-Chaumont et le Square des Épinettes, parfaits pour se détendre. De nombreux services de proximité et équipements de loisirs, comme des théâtres et des cinémas, enrichissent l'expérience résidentielle quotidienne.
Le marché immobilier local présente des tendances en évolution avec une demande croissante pour l'**achat à PARIS 18**. Les types de biens varient des appartements haussmannien aux lofts modernes, attirant une clientèle diversifiée, des jeunes professionnels aux familles.
Investir à PARIS 18 est une opportunité à saisir, avec des prix encore abordables par rapport à d'autres arrondissements parisiens, tout en promettant une valorisation à long terme. La mixité sociale et culturelle en fait un quartier vivant et innovant, idéal pour les futurs habitants.
En résumé, le 18ème arrondissement de Paris allie l'authenticité parisienne à une évolution soutenue, rendant le marché immobilier particulièrement attractif. Que vous souhaitiez acheter à PARIS 18 ou investir, vous trouverez un environnement propice à l'épanouissement personnel et à la rentabilité.
Avec un cadre de vie stimulant et une forte dynamique de quartier, choisir de vivre ou d'investir ici, c'est faire le choix d'une qualité de vie élevée. Les événements culturels réguliers et l'engagement communautaire renforcent ce sentiment d'appartenance si précieux dans une grande ville comme Paris.
Les perspectives de développement, notamment avec de futurs projets d'infrastructures, confirment que PARIS 18 est une zone à fort potentiel, attirant de plus en plus d'investisseurs avisés qui souhaitent sécuriser leur avenir immobilier.
Enfin, l'engouement pour l'immobilier à PARIS 18 n'est pas sans raison. Entre l'animation de ses marchés, la richesse de son patrimoine et son ambiance chaleureuse, ce district mérite bien son statut de pépite parisienne à découvrir sans tarder.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement lumineux de 50 m², situé au 4e étage avec ascenseur, offre des volumes généreux et un balcon filant avec une vue dégagée, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Au cœur du quartier animé Marcadet-Poissonniers, vous serez à quelques pas de la mairie du 18e et à 5 minutes de Montmartre, ajoutant une dimension pratique à votre style de vie. Avec son attrait immédiat et son potentiel d'investissement locatif dans un secteur en pleine transformation, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer.
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