Studio 22m² idéal Saint-Maur-des-Fossés 850€ proche RER et Bords de Marne
Caractéristiques clés
- Type: Studio
- Surface habitable totale: 22 m²
- Nombre de pièces: 1
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Mezzanine: Oui
- Loyer: 850 €
- Prix au m²: 38.64 €/m²
- Environnement calme: Oui
- Proximité RER: 5 min
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant studio de 22m² situé à Saint-Maur-des-Fossés, à proximité des bords de la Marne, idéal pour profiter d'une vie calme et agréable. Ce bien, parfaitement agencé, offre un espace de vie chaleureux, propice à la détente et à la créativité.
À votre arrivée, vous serez accueilli par une pièce à vivre lumineuse, qui saura vous séduire par sa belle hauteur sous plafond, créant un volume agréable et ouvert.
- Espace de vie optimisé: 22m² parfaitement exploités
- Chambre sur mezzanine: espace cosy pour le repos
- Cuisine équipée: prête à recevoir vos talents culinaires
- Salle d'eau moderne: fonctionnelle et pratique
- À deux pas du RER A: 10 minutes de Paris pour vos déplacements
En continuant la visite, découvrez la chambre sur mezzanine, un cocon intimiste idéal pour retrouver paix et tranquillité. La cuisine équipée vous invite à concocter vos plats préférés tout en préservant l'esprit convivial de cet espace. L'agencement fluide entre le séjour et la chambre permet une vie sereine, où chaque mètre carré compte.
À l'extérieur, les bords de Marne sont un véritable sanctuaire pour les amateurs de promenades, de jogging ou de balades à vélo, offrant une connexion directe à la nature en plein cœur de la ville. Ce studio est plus qu'un simple logement; c'est une opportunité de vivre un style de vie unique où le calme et l'accessibilité se rencontrent. Ne laissez pas passer cette occasion rare de vous installer dans un environnement qui favorise le bien-être au quotidien.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à seulement 10 kilomètres de Paris, SAINT MAUR DES FOSSES bénéficie d'une situation géographique privilégiée dans le Val-de-Marne. Cette commune se trouve au bord de la Marne, offrant des paysages naturels enchanteurs qui séduisent les amoureux de la nature.
Les habitants de SAINT MAUR DES FOSSES profitent de nombreux points d'intérêt tels que des commerces variés, des établissements scolaires de qualité et un réseau de transports développé. Le RER A permet un accès rapide à la capitale, facilitant les déplacements quotidiens.
La qualité de vie à SAINT MAUR DES FOSSES est incontestable. La ville possède de vastes espaces verts comme le Parc de la Mairie ou le Parc de l'Île de Bercy, propices à la détente et aux loisirs. Les services de proximité et les infrastructures sportives contribuent au bien-être des résidents.
Le marché immobilier à SAINT MAUR DES FOSSES est dynamique et idéal pour ceux qui souhaitent investir à SAINT MAUR DES FOSSES. Les biens immobiliers sont variés, allant des appartements modernes aux maisons familiales, ce qui attire une clientèle diverse.
Actuellement, les prix de l'immobilier à SAINT MAUR DES FOSSES sont attrayants, avec une tendance à la hausse. Cela représente une opportunité pour ceux qui envisagent d'acheter à SAINT MAUR DES FOSSES dans un cadre en pleine expansion.
Les atouts de SAINT MAUR DES FOSSES pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux : un cadre de vie agréable, une proximité avec la capitale, des écoles de qualité et de nombreux projets urbains. Ces éléments contribuent à la valorisation significative des biens.
Avec ses infrastructures modernes et son ambiance conviviale, SAINT MAUR DES FOSSES attire de plus en plus de familles en quête de sérénité tout en restant proche de Paris. Acheter ou investir ici représente un choix judicieux pour l'avenir.
L'investissement immobilier à SAINT MAUR DES FOSSES est sécurisé par un cadre réglementaire favorable et une demande locative soutenue, ce qui assure des rendements intéressants pour les propriétaires.
En résumé, SAINT MAUR DES FOSSES combine les avantages d'une vie citadine tout en offrant le charme d'une commune paisible, rendant cet endroit attractif pour ceux qui souhaitent acheter à SAINT MAUR DES FOSSES ou investir à SAINT MAUR DES FOSSES.
L’avis de l’agent
Ce charmant studio de 22 m² à Saint-Maur-des-Fossés, situé à seulement 5 minutes du RER A, fait face à un potentiel locatif attractif grâce à sa proximité avec Paris et ses commodités locales. La hauteur sous plafond offre une sensation d'espace, tandis que la mezzanine optimise le rangement, idéal pour les citadins actifs. Les bords de Marne, à proximité, invitent à la détente et aux activités de plein air, enrichissant ainsi ce cadre de vie.
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