T2 de 40m² avec terrasse à Meudon pour 1130€ charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 40 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Ascenseur : Oui
- Terrasse : 4,5 m²
- Digicode : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Faites la connaissance d’un appartement singulier de 40 m² niché à Meudon. Ici, confidentialité et quiétude se conjuguent sans aucun artifice.
L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour de 20 m². Ce lieu central, baigné de lumière naturelle, invite à la convivialité. Imaginez des instants suspendus, grâce à de grandes ouvertures qui filent vers une terrasse privative de 4,5 m². Vous bénéficiez ainsi d’une vue apaisante sur un jardin intérieur, un refuge discret où savourer un café ou décompresser en toute intimité.
La cuisine américaine, sobrement équipée, s’intègre à l’espace avec simplicité et efficacité. Ici, préparer un dîner entre amis devient un vrai plaisir. La chambre, 12 m² dédiés au sommeil et au calme, offre un rangement intégré. Elle est orientée sur une rue peu passante, pour des nuits réparatrices à l’abri de tout tumulte.
Une salle de bains/WC conçue pour optimiser l’espace complète l’ensemble. L’aménagement a été pensé pour faciliter le quotidien, sans jamais sacrifier le style.
- Immeuble contemporain construit en 2013, alliance de sécurité et de modernité
- Accès direct à l’ascenseur, pour une mobilité sans contrainte
- Isolation renforcée via double vitrage et volets électriques, promesse de tranquillité
- Parking privé et cave en sous-sol, solution pratique pour organisés exigeants
- Gestion individuelle du chauffage et de l’eau chaude, à la carte selon vos préférences
Cet appartement colle parfaitement au style de vie d’un couple ou de professionnels dynamiques. Tout se trouve à portée, la gare RER Val Fleury n’est qu’à quelques minutes à pied. Vous profitez du meilleur des deux mondes : proximité urbaine et ambiance résidentielle.
Pour résumer, cet espace à Meudon incarne une opportunité d’installer un art de vivre élégant et serein. Un bien complet, prêt à accueillir votre quotidien, fidèle à vos exigences. Saisissez cette chance, les occasions de cette trempe se font rares.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement de 40 m², niché à Meudon. Ce bien rare dispose d'une terrasse confidentielle, qui s’ouvre sur un jardin à l’abri des regards. Imaginez-vous prendre un café en toute tranquillité, loin du tumulte, tout en restant à quelques minutes à pied de la gare RER Val Fleury. Ce cadre est un luxe discret, plébiscité par ceux qui recherchent la praticité sans sacrifier le calme.
L’immeuble, récent, inspire immédiatement confiance — sécurité et confort contemporain sont au rendez-vous. Vous bénéficiez d’une place de parking, un privilège quotidien dans un secteur où chaque place compte. Climatisation, menuiseries double vitrage et chauffage individuel complètent les atouts de ce pied-à-terre. Ce sont ces détails qui font la différence, à l’usage comme à la valorisation future.
Le loyer proposé, 1 050 € par mois, place ce bien dans la catégorie des investissements intelligents. Dans ce quartier qui gagne du terrain et attire chaque année plus d’actifs, prendre position maintenant, c’est anticiper sur la valeur de demain. Vous cherchez une mise en location sans mauvaise surprise, un produit à la fois stable et évolutif ? Ce bien coche toutes les cases.
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