Location meublée studio 14 m² rénové Paris 16 Trocadéro 1050 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 14 m²
- Nombre de pièces : 1
- Étage : 6
- Ascenseur : Oui
- Concierge : Oui
- Environnement : Calme
- Meublé : Oui
- Proximité : Trocadéro
- Disponibilité : Immédiate
Visite guidée
À la recherche d'un studio meublé à Paris ? Ce charmant appartement de 14 m², situé au 6ème étage avec ascenseur, vous invite à découvrir l'art de vivre parisien dans un cadre agréable et lumineux. Rénové avec soin, cet espace a été pensé pour optimiser chaque mètre carré tout en alliant confort et fonctionnalité.
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'ambiance apaisante qui règne dans ce studio. Chaque journée commence ici sous les meilleurs auspices.
- Pièce principale éclairée par la lumière naturelle : canapé-lit intégré pour un maximum de confort
- Cuisine équipée : plaque, vaisselle et réfrigérateur prêts à l'emploi
- Salle d'eau moderne : WC et douche pour un espace fonctionnel
- Environnement calme : parfait pour la concentration et le repos
- Proximité du Trocadéro : accès facile aux commerces et aux transports
La pièce principale, véritable cœur de cet appartement, bénéficie de grandes fenêtres qui laissent passer la lumière dans un flot doux et chaleureux. La luminosité naturelle accentue le sentiment d'espace, tandis que le canapé-lit et la télévision vous promettent d'agréables soirées de détente. À deux pas, la cuisine ouverte, fonctionnelle et esthétique, est équipée de tout le nécessaire pour cuisiner vos plats préférés. Cet agencement intelligemment pensé ajoute une dimension conviviale à votre quotidien.
En ce qui concerne la salle d'eau, elle est équipée de tout le confort moderne, se révélant à la fois pratique et élégante. À quelques pas seulement, le quartier regorge de petites boutiques uniques et de restaurants typiques, témoignant du charme parisien. Si vous recherchez un espace où la tranquillité rencontre le dynamisme de la ville, cet appartement est sans conteste une opportunité rare.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Immobilier à Paris 16 : Un marché prisé et dynamique
Paris compte seize arrondissements, pourtant le seizième joue dans une division à part. Ici, la pierre raconte une histoire de prestige : façades haussmanniennes, hôtels particuliers discrètement nichés derrière des portails végétalisés, résidences contemporaines offrant terrasses plein ciel sur la Tour Eiffel. La demande ne faiblit jamais. Une famille de retour d’expatriation cherche quatre chambres près de la rue de la Pompe ; un couple de quarantenaires, plus mobile, vise un pied-à-terre avenue Victor-Hugo pour télétravailler quelques jours par semaine. Résultat : les annonces se raréfient, les visites s’enchaînent, et chaque mètre carré se négocie au prix fort. Le décor est planté, l’enjeu aussi : savoir décider vite, mais avec lucidité.
Comprendre le prix du m2 à Paris 16
Le prix du m2 à Paris 16 virevolte entre 13 000 € et 16 000 € en moyenne, parfois davantage pour les biens d’exception. Pourtant, parler de moyenne dans le seizième reste trompeur. On paie souvent 18 000 € au nord de l’avenue Foch tandis que, vers Exelmans, une même surface se traite 3 000 € plus bas. Premier déterminant : la raréfaction des grandes surfaces familiales. Deuxième levier : la proximité immédiate d’écoles réputées telles que Janson-de-Sailly. Troisième ressort : les vues. Un balcon filant sur le Bois de Boulogne ajoute aisément 10 % au ticket d’entrée. Le mot d’ordre ? Évaluer avec précision avant de se lancer, sous peine de surpayer un bien simplement « correct ».
Les services d’une agence immobilière Paris 16 location
Une agence immobilière Paris 16 location agit comme un sésame dans ce micro-marché exigeant. Son rôle dépasse la simple diffusion d’annonces. Elle filtre, elle sécurise, elle conseille. Concrètement, voilà ce que vous gagnez :
- Un inventaire ciblé de biens réellement disponibles, pas de vitrines déjà louées depuis trois semaines
- Des créneaux de visite adaptés aux agendas surchargés, y compris tôt le matin ou après un comité de direction
- Une vérification fine du bail : clauses résolutoires, indexation, réversibilité des travaux
- Un suivi après-installation : relevés de compteurs, état des lieux d’entrée digitalisé, contact d’artisans de confiance
Les honoraires paraissent parfois élevés. Pourtant, lorsqu’un expatrié doit loger sa famille en dix jours, le coût d’une erreur se chiffre bien plus haut que le pourcentage d’agence.
Pourquoi faire appel à un agent immobilier Paris 16 ?
Le agent immobilier Paris 16 agit comme chef d’orchestre. Il calcule la juste valeur d’un duplex, décroche un mandat en avant-première, négocie fermement mais sans braquer le vendeur. Ce triple rôle vous fait gagner du temps, de l’argent, et souvent quelques nuits de sommeil. Illustration : un entrepreneur pressé souhaite céder son cinq-pièces avenue Kléber à 2,7 millions d’euros. L’agent propose de réagencer la pièce de vie avant mise en vente ; coût : 15 000 €. Résultat : transaction finalisée à 2,95 millions, net vendeur supérieur, délai raccourci. Sans ce regard extérieur, la plus-value restait sur la moquette.
- Estimation au cordeau grâce aux ventes notariées de la semaine précédente
- Accès privilégié à des visites « off-market » réservées aux dossiers solides
- Négociation structurée : arguments chiffrés, comparaison, timing
- Accompagnement jusqu’à la remise des clés, y compris lecture ligne par ligne de l’acte authentique
Découvrez l’immobilier 75 : Focus sur le 16e arrondissement
L’immobilier 75 s’exprime au pluriel ; toutefois, le 16e se détache par son atmosphère presque villageoise. La place du Trocadéro offre un panorama théâtral sur la dame de fer, tandis que les allées du Bois invitent à la course matinale. Les investisseurs apprécient cette dualité : à la fois carte postale et cocon familial. Dans le 75016, la rentabilité brute n’atteint pas les sommets des quartiers plus populaires, mais la préservation du capital y est quasi légendaire. D’où l’appétit d’une clientèle internationale, séduite par la stabilité des valeurs, la qualité des écoles et le charme intemporel des avenues bordées de marronniers.
Anecdote locale
Promenez-vous rue d’Auteuil : impossible de manquer la maison de Balzac, cachée derrière un jardin en pente. L’écrivain y corrigeait ses épreuves, fuyant ses créanciers en empruntant la sortie arrière. Aujourd’hui, ce refuge littéraire jouxte des immeubles Art déco qui font grimper les enchères. Un appartement traversant dans cet îlot historique part rarement en plus de quinze jours. L’histoire continue d’influencer la valeur marchande ; un balcon qui surplombait autrefois les vignes attire désormais les amateurs de patrimoine. Comme quoi, la culture n’est pas qu’un supplément d’âme : elle pèse concrètement dans l’estimation.
En résumé
Le seizième arrondissement incarne un investissement patrimonial par excellence : liquidité élevée, risque maîtrisé, cadre de vie raffiné. Comprendre le prix du m2 à Paris 16, s’appuyer sur des agences de location performantes et confier la manœuvre à un agent spécialiste constituent le triptyque gagnant. Ajoutons un point crucial : la patience. Les actifs les plus convoités se dénichent souvent hors des portails publics. Entretenir un réseau, visiter avant les autres, savoir formuler une offre décisive dès la première heure ; voilà la différence entre regret et réussite. Investir dans l’immobilier 75, surtout dans le 75016, demeure donc une stratégie prudente et rentable pour protéger, puis transmettre, votre patrimoine.
L’avis de l’agent
Découvrez ce studio entièrement rénové de 14 m² situé au 6ème étage avec ascenseur, offrant une luminosité exceptionnelle et un cadre calme, idéal pour vos séjours à Paris. À seulement quelques pas du Trocadéro, vous bénéficierez d'une localisation stratégique proche des commerces et des transports en commun. Avec un potentiel locatif intéressant dans ce quartier prisé, cet appartement représente une opportunité rare à ne pas manquer.
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