Maison 150 m² avec 5 chambres à GURCY LE CHATEL à 289000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Surface habitable totale : 150 m²
- Surface terrain : 3269 m²
- Systèmes de chauffage : Pompe à chaleur air/air
- DPE Énergie : C (117 kWh/m²/an)
- DPE Climat : A (3 kgCO2/m²/an)
- Environnement calme : Oui
- Jardin : Oui
Visite guidée
Découvrez une magnifique maison familiale spacieuse de 150 m² à Gurcy le Chatel, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'espace. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le grand terrain de plus de 3000 m² qui invite à la création d'un jardin luxuriant et à la détente en plein air.
Cette maison de 7 pièces vous propose :
- Un grand séjour lumineux de 43 m², parfait pour des moments conviviaux
- Cinq chambres accueillantes, idéales pour toute la famille
- Une cuisine indépendante fonctionnelle, facilitant les repas en toute simplicité
- Un confort thermique optimal grâce à une pompe à chaleur air/air
- Un cadre naturel propice à la détente et aux activités en extérieur
En franchissant le seuil, vous serez enchanté par la lumière naturelle qui baigne chaque pièce, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le vaste séjour devient le cœur de la maison, où se tissent des souvenirs inoubliables autour d'un bon repas ou lors d'une soirée entre amis. Les cinq chambres, toutes baignées de lumière, vous offrent des espaces intimes et reposants, où chacun pourra trouver son cocon.
Située dans un quartier calme et verdoyant, cette propriété offre encore un potentiel d'amélioration, permettant à chaque acheteur de personnaliser son espace selon ses goûts. Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier ; c'est une véritable opportunité de transformer votre mode de vie. N'attendez plus pour découvrir cette maison à Gurcy le Chatel, où votre rêve de confort et de sérénité peut devenir réalité.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, cette localité bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de grandes axes routiers et de la gare de Meaux. Ce cadre idyllique offre un accès facile à Paris tout en préservant une ambiance paisible propice à la vie en famille.
Les habitants peuvent profiter d'une panoplie de commodités incluant des commerces de proximité, des établissements scolaires renommés et un réseau de transports en commun bien développé. Cela favorise un quotidien facile pour ceux cherchant à acheter à GURCY LE CHATEL.
La qualité de vie y est indéniable, avec de nombreux espaces verts et des aires de loisirs. Les familles apprécieront les parcs accessibles et les infrastructures sportives qui dynamisent cette commune tout en contribuant à un cadre de vie agréable.
En termes de marché, cet endroit présente une offre variée, allant des maisons individuelles aux appartements modernes. La demande immobilière est en constante progression, attirant les personnes souhaitant investir à GURCY LE CHATEL.
Ce lieu rassurant attire aussi de nombreux projets de construction qui répondent aux attentes des acquéreurs. Les prix demeurent compétitifs par rapport à la région parisienne, ce qui représente une opportunité intéressante pour les investisseurs.
La forte demande locative dans cette localité, due à sa connexion rapide avec la capitale, en fait un secteur prisé par les investisseurs immobiliers. Ainsi, cet endroit assure un potentiel de valorisation à moyen et long terme.
Les événements culturels et les activités communautaires organisés tout au long de l'année sont autant de raisons qui renforcent l'attractivité de cette cité. Les résidents trouvent ici un mélange parfait entre modernité et tradition.
Pour ceux qui envisagent de s'installer ici, il y a une réelle possibilité de construire un projet de vie durable dans un cadre serein et accueillant. Les futurs habitants se sentent rapidement chez eux dans ce lieu chaleureux et convivial.
En conclusion, cette commune émerge comme un choix judicieux pour ceux désireux de combiner vie professionnelle et personnelle, tout en profitant d'une région riche en histoire et en culture. Foncez pour découvrir l'immobilier à GURCY LE CHATEL et laissez-vous séduire par ses atouts.
Avec un marché dynamique et des infrastructures modernes, il est évident que cet endroit est une destination à considérer pour les futurs acquéreurs.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison spacieuse de 150 m² à GURCY LE CHATEL, idéale pour les amoureux de la nature grâce à son terrain de plus de 3000 m² qui invite à la création d'un jardin d'exception. Avec 5 chambres lumineuses et un grand séjour de 43 m², elle offre un cadre de vie convivial et confort optimal, parfait pour une famille. Ce bien à rénover légèrement est une opportunité d'investissement à saisir, offrant un potentiel locatif intéressant dans un environnement calme et verdoyant.
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