Maison neuve 133 m² 6 pièces avec bureau à Ozouer-le-Voulgis à partir de 341997 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 133 m²
- Surface terrain : 638 m²
- Terrain Viabilisé : Oui
- Double exposition : Oui
- Environnement calme : Oui
- DPE Énergie : A
- DPE Climat : A
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison neuve à construire à Ozouer-le-Voulgis, un véritable coup de cœur pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et moderne. Ce modèle Chevincourt, respectant les nouvelles normes RE2020, saura vous séduire par son architecture chaleureuse et fonctionnelle.
Dès votre entrée, vous serez frappé par les espaces généreux et lumineux:
- Double séjour traversant: luminosité incroyable grâce aux baies vitrées
- Cuisine ouverte: optimisée pour le rangement et îlot central
- Bureau séparé: idéal pour le télétravail
- Trois chambres à l'étage: espaces de repos confortables
- Salle de bains adaptable: choix entre douche ou baignoire
La visite commence dans le vasteséjour, un véritable cœur de la maison, où la lumière naturelle inonde l'espace grâce à des ouvertures sur le jardin. La configuration idéale permet de créer des moments de convivialité en famille ou entre amis, rendant chaque repas mémorable.
Poursuivons notre découverte avec la cuisine, conçue pour les passionnés de gastronomie. Son îlot central invite à la préparation des repas en toute convivialité, tandis que le immense espace de rangement facilite le quotidien. Chaque détail a été pensé pour maximiser l'efficacité sans compromettre l'esthétique.
À l'étage, les trois chambres offrent des refuges paisibles, idéals pour le repos. La salle de bains, quant à elle, vous permet de personnaliser votre espace bien-être en choisissant entre une douche relaxante ou un bain apaisant, selon votre humeur du moment.
À l'extérieur, le terrain de 638 m² vous permet de créer votre jardin idéal, tout en profitant de la tranquillité d'une zone calme. Les possibilités d'aménagement extérieur sont infinies, que ce soit pour des jeux d'enfants, un potager ou un espace détente sous le soleil.
Ce bien rare offre un cadre paisible à proximité des commodités essentielles, vous garantissant un mode de vie serein tout en restant connecté à l'essentiel. En choisissant cette maison, vous optez pour une qualité de vie optimale et un investissement durable.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, cette localité offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles et les professionnels en quête de tranquillité. Avec un accès rapide aux grands axes routiers, cette commune s'affiche comme un véritable carrefour entre la nature et l'urbanité, facilitant les déplacements vers les villes environnantes et notamment la capitale.
Les habitants bénéficient de divers points d'intérêt, allant des commerces de proximité aux écoles reconnues, en passant par des infrastructures modernes. Les services de transport, incluant les lignes de bus, sont particulièrement bien développés, rendant la mobilité aisée et pratique au quotidien. Également, de nombreux équipements sportifs et culturels encouragent une vie communautaire dynamique.
La qualité de vie y est remarquable, rythmée par des espaces verts soigneusement entretenus, parfaits pour des promenades en famille ou des activités de loisirs. Les parcs et jardins de cette ville font le bonheur des amateurs d'activités en plein air, offrant un cadre naturel propice à la détente et à la convivialité. Les événements locaux et les marchés renforcent le tissu social de cette cité.
Concernant le marché immobilier local, celui-ci demeure attractif et varié, avec une large offre de biens allant des appartements aux maisons individuelles. Les transactions immobilières ont montré une tendance à la hausse, favorisée par une forte demande. Ainsi, investir à OZOUER LE VOULGIS semble prometteur pour les acquéreurs potentiels.
Les types de biens disponibles séduisent tant les primo-accédants que les investisseurs aguerris. Avec des prix compétitifs par rapport à d'autres communes alentour, il est intéressant d'envisager un achat immobilier dans ce secteur, où la demande reste soutenue.
Cette commune dispose d'atouts inestimables pour les investisseurs et futurs habitants, grâce à sa proximité avec la nature et ses infrastructures de qualité. La sécurité et le cadre de vie agréable en font un lieu de choix pour s'installer durablement et combler les attentes des familles et jeunes actifs.
Le dynamisme de l'immobilier à OZOUER LE VOULGIS promet des rendements intéressants pour ceux qui souhaitent louer leur bien. La forte demande locative dans la région atteste de l'intérêt croissant pour ce type d'investissement dans la commune.
La richesse architecturale et le charme de cette localité apportent une dimension unique à chaque projet immobilier. Que ce soit pour une résidence principale ou pour mettre en location, les choix sont variés et adaptés à tous les budgets, n'attendant que d'être découverts.
En résumé, cette destination combine harmonieusement confort, accessibilité et potentiel économique. Avec des perspectives de développement et une qualité de vie inégalée, acquérir un bien ici s'avère une option judicieuse pour tout investisseur ou particulier désireux de s'établir dans un environnement serein et agréable.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison neuve à Ozouer-le-Voulgis, offrant un double séjour traversant baigné de lumière grâce à ses baies vitrées, parfait pour des moments conviviaux en famille. Avec trois chambres à l'étage et un espace bureau dédié, elle s'adapte idéalement aux besoins modernes, tout en étant située dans une zone calme proche des commodités. Profitez d'un terrain de 638 m² viabilisé, offrant un potentiel de construction et d'aménagement à votre image.
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