Maison 4 pièces 60 m² à La Brosse-Montceaux avec terrain de 1000 m² à 183030€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 60 m²
- Surface terrain : 1000 m²
- Terrain : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- DPE Énergie : Classe A
- DPE Climat : Classe A
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de 4 pièces située à La Brosse-Montceaux, un véritable cocon sur un vaste terrain de 1000 m². Ici, chaque mètre carré a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, tout en restant proche de la nature.
Dès l'entrée, vous serez séduit par :
- Surface habitable de 60 m² optimisée pour un agencement fluide
- Possibilité de personnalisation avec deux chambres ou plus selon vos besoins
- Espaces extérieurs généreux pour profiter des journées ensoleillées
- Proximité des commodités avec un centre commercial à 5 minutes
- Accès rapide à la gare de Montereau, à seulement 10 minutes
En entrant dans cette maison, une chaleureuse atmosphère vous enveloppe. Le séjour, baigné de lumière, devient rapidement le cœur de votre quotidien. Chaque pièce a été soigneusement conçue pour répondre à votre style de vie. L'espace de vie ouvert favorise les moments de partage en famille ou entre amis, tandis que les chambres, idéales pour le repos, offrent intimité et sérénité.
L’extérieur vous invite à explorer un jardin spacieux où imagination et verdure se rencontrent, offrant un cadre parfait pour des jeux d’enfants ou des barbecues estivaux. En plus, la possibilité de personnaliser les équipements tels que le choix du système de chauffage ou des finitions intérieures, vous permet de façonner cet espace à votre image. La maison de La Brosse-Montceaux n’est pas seulement un lieu de vie, c’est une opportunité de créer un cocon familial, idéalement situé dans un cadre calme et verdoyant.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de Seine-et-Marne, cette localité se distingue par sa proximité avec les grands axes routiers et ferroviaires, offrant un accès privilégié vers Paris et d'autres métropoles. Le cadre verdoyant de ce lieu, entouré de champs et de forêts, en fait un espace de vie agréable pour les familles et les actifs.
Les infrastructures locales contribuent grandement à son attractivité. De nombreux commerces, allant des boulangeries artisanales aux supermarchés, sont accessibles dans le centre-ville. De plus, la présence d'écoles de qualité permet aux familles d’élever leurs enfants dans un environnement serein. Les liaisons de transport, notamment la ligne de train, facilitent les déplacements vers la capitale.
La qualité de vie est un atout indéniable de cette destination. Les habitants profitent de nombreux espaces verts, idéaux pour des promenades en famille ou des activités sportives. Les loisirs ne manquent pas avec des équipements tels que des aires de jeux, des terrains de sport, et des événements communautaires qui animent la localité.
En matière d'immobilier, le marché local est dynamique et attractif. Les maisons individuelles côtoient des appartements modernes, offrant un large choix aux futurs acheteurs. Les prix demeurent compétitifs par rapport à d'autres villes limitrophes, ce qui permet d'acheter à LA BROSSE MONTCEAUX dans des conditions avantageuses.
Pour ceux qui souhaitent investir à LA BROSSE MONTCEAUX, les perspectives restent favorables. Les programmes de développement urbain et l'amélioration des infrastructures soutiennent une forte demande locative, rendant cet endroit particulièrement intéressant pour les investisseurs immobiliers.
De plus, la diversité des biens disponibles permet de répondre à différents besoins. Que ce soit pour une première acquisition ou un investissement plus conséquent, chaque projet trouve son écho ici. Ce cadre privilégié attire également des jeunes couples en quête de leur première maison.
Le marché immobilier à cette adresse se caractérise par une montée progressive des prix, conséquence d'une popularité grandissante. Les caractéristiques architecturales variées, allant des maisons traditionnelles aux constructions modernes, garantissent un choix étendu pour tous.
Les futurs habitants apprécieront la tranquillité des environs tout en étant à proximité des activités urbaines. Cet espace de vie offre un mélange parfait entre la sérénité campagnarde et l'effervescence citadine, idéal pour élever une famille ou profiter de la retraite.
Investir dans cette commune, c'est choisir un cadre de vie offrant modernité et histoire. La richesse de son patrimoine culturel et naturel offre des opportunités uniques, rendant chaque jour agréable à vivre dans cette cité.
En résumé, cette localité représente une excellente opportunité pour tous ceux souhaitant se lancer sur le marché immobilier. Avec ses atouts indéniables et son ambiance conviviale, elle se positionne comme une destination de choix pour les acheteurs et les investisseurs avertis.
L’avis de l’agent
Cette maison individuelle de 60 m², située sur un terrain spacieux de 1000 m², offre la possibilité de personnaliser votre espace de vie selon vos envies, tout en bénéficiant d'un accès rapide à la gare de Montereau à seulement 10 minutes. À proximité de commodités, ce bien représente un potentiel d'investissement attractif dans un quartier en pleine expansion, avec la possibilité d'acquérir une partie du terrain pour un prix très compétitif. Parfait pour un projet de construction sur mesure, il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer pour les acheteurs en quête de tranquilité et d'espace.
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