Maison 69 m² 3 pièces avec garage à Nanteau sur Lunain pour premier achat à 208312 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 69 m²
- Surface terrain : 1100 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Garage : Oui
- Environnement calme : Oui
- Chauffage : Plancher chauffant
- Conforme RE2025 : Oui
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de 69m² nichée à Nanteau sur Lunain, un véritable cocon idéal pour un premier achat. En entrant, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux de près de 40 m² qui invite à la convivialité. La disposition a été pensée pour optimiser chaque mètre carrée. Avec ses deux chambres cosy, vous profiterez aussi d’un coin nuit confortable où se reposer sereinement.
Éléments remarquables de ce bien:
- Espace de vie spacieux: près de 40 m² pour des soirées conviviales
- Deux chambres confortables: espaces douillets pour des nuits apaisantes
- Pratique: Garage attenant et cellier pour un rangement optimal
- Conforme à la RE2025: dotée d'une PAC avec plancher chauffant
- Volets roulants électriques: confort moderne et sécurité
À mesure que vous explorez cette maison, chaque pièce semble raconter une histoire. Imaginez-vous, dans ce vaste séjour, accueillir vos amis pour un dîner chaleureux. La lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère accueillante — un endroit où se dessinent des souvenirs précieux.
À l'extérieur, le calme du terrain de 1100m² promet une vie tranquille, tout en étant à proximité du centre-ville. Ce cadre verdoyant se prête à des moments de détente en plein air et offre une liberté inégalée. Pour un aspect pratique, notez que cette maison est facilement évolutive et personnalisable selon vos envies. C'est peut-être le point de départ de votre nouvelle vie, un endroit où confort et fonctionnalité se rencontrent.
Emplacement du bien
Située dans le département de Seine-et-Marne, la charmante localité possède un cadre naturel exceptionnel. À proximité de la forêt de Fontenay, elle offre un environnement paisible propice aux promenades. L’accès facile aux grands axes routiers permet de rejoindre facilement des villes voisines, renforçant ainsi son attractivité.
Cette ville se distingue par une offre variée de commerces et de services, répondant aux besoins quotidiens des résidents. Les établissements scolaires sur place sont de qualité, et des infrastructures de transport comme les bus facilitent les déplacements, notamment vers les grandes villes. Acheter à NANTEAU SUR LUNAIN constitue donc une option judicieuse pour les familles.
La qualité de vie est un atout majeur de cette commune. Des espaces verts bien entretenus invitent à la détente et aux activités de plein air. Les parcs et jardins publics contribuent à un cadre serein, tandis que diverses associations locales proposent des loisirs variés pour tous les âges.
En matière de marché immobilier, cette destination présente un éventail de biens allant des maisons anciennes aux logements modernes. La demande est stable, avec une tendance à la hausse, mettant en lumière l’intérêt croissant pour l’immobilier à NANTEAU SUR LUNAIN. Les investisseurs y trouvent des opportunités intéressantes, notamment grâce à des prix compétitifs.
Les atouts de cette cité ne s’arrêtent pas là. De nombreux projets d’aménagement urbain sont en cours, ce qui promet une valorisation continue des biens immobiliers. Investir à NANTEAU SUR LUNAIN devient ainsi une stratégie gagnante pour ceux qui souhaitent capitaliser sur une localité en plein développement.
Les restaurants et cafés du centre-bourg ajoutent du dynamisme à la vie locale. Le marché hebdomadaire attire non seulement les habitants mais aussi les visiteurs des alentours, témoignant de l’animation de cette ville. Ce cadre de vie attractif séduit à la fois les jeunes actifs et les retraités à la recherche de calme.
En somme, la convivialité et le sens de la communauté se ressentent à chaque coin de rue. Les habitants participent activement aux événements culturels, renforçant ainsi les liens sociaux. Cet endroit prisé attire de plus en plus de futurs habitants et de nouveaux investisseurs.
En choisissant cette ville, vous optez non seulement pour une vie agréable, mais également pour un environnement propice à la réussite de votre projet immobilier. La dynamique de développement en cours et le cadre idyllique font de cette localité un choix judicieux.
Pour les primo-accédants, la diversité des biens offre la possibilité d’acquérir un logement adapté à chaque besoin. Les prix accessibles font de cet endroit un lieu idéal pour poser ses valises et s’épanouir. Se lancer dans l’immobilier à NANTEAU SUR LUNAIN, c’est faire le choix d’un avenir serein.
Dans l’ensemble, cette localité présente toutes les caractéristiques d’un lieu de vie réussi, alliant tranquillité et commodités. Avec son marché dynamique et ses projets d’avenir, cet endroit s’affirme comme une option incontournable pour les investisseurs avisés.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison fonctionnelle de 69 m² à Nanteau-sur-Lunain, idéale pour votre premier achat, avec un espace de vie lumineux de près de 40 m² propice à la convivialité. Profitez du calme d'un quartier paisible tout en étant proche du centre-ville, et bénéficiez de caractéristiques modernes tels qu'une pompe à chaleur et un plancher chauffant, garantissant un confort optimal. Avec deux chambres bien agencées et des espaces de rangement pratiques, cette maison évolutive est un investissement parfait pour une nouvelle vie pleine de promesses.
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