Maison 5 pièces 85 m² à Varennes-sur-Seine avec terrain de 600 m² à 272520 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 85 m²
- Surface terrain : 600 m²
- Prix actuel : 272520 €
- Prix au m² : 3206,12 €/m²
- DPE Énergie : A
- DPE Climat : A
- Situation : 2mn de la gare
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle de 85 m² située à VARENNES-SUR-SEINE, un cadre paisible à seulement 2 minutes de la gare. Laissez-vous séduire par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage dès votre entrée dans cette propriété sur un terrain généreux de 600 m².
Découvrons ensemble les caractéristiques exceptionnelles de cette maison:
- Espaces de vie spacieux et lumineux pour accueillir amis et famille.
- 3 chambres confortables, idéales pour un repos optimal.
- Possibilité de personnalisation intégrale des espaces selon vos besoins.
- Jardin privé pour profiter des moments en plein air.
- Économie d'énergie garantie avec des équipements aux normes actuelles.
Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour ouvert qui invite à la convivialité, agrémenté de larges fenêtres laissant pénétrer la lumière naturelle. La cuisine, qui s'intègre harmonieusement dans l'espace, est un lieu où il fait bon cuisiner et partager des repas.
À l'étage, les trois chambres offrent un cocon de tranquillité, parfaites pour se ressourcer. Chacune d’entre elles est conçue pour maximiser le confort et l’espace, permettant ainsi de personnaliser la décoration selon votre style de vie. Profitez également de la salle de bain élégante, pour des moments de relaxation après une longue journée.
À l'extérieur, le jardin s'étend, un véritable espace de détente, idéal pour les barbecues d'été ou simplement pour se reposer au soleil. Le terrasse est un atout supplémentaire pour vos réceptions.
La localisation de cette maison est également un point fort, se trouvant à 1h de Paris par le train, vous combinez la tranquillité de la campagne et l'accès rapide à la capitale. Cette maison est une opportunité rare sur le marché, offrant une vie de qualité dans un environnement serein.
En résumé, cette maison de 5 pièces à VARENNES-SUR-SEINE représente non seulement un investissement solide dans un cadre de vie paisible, mais elle vous offre également la flexibilité de l'adapter aux besoins de votre famille. Ne manquez pas cette chance unique de construire votre avenir ici.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
VARENNES SUR SEINE est située dans le département de la Seine-et-Marne, à proximité immédiate de la Seine, offrant une ambiance paisible et verdoyante.
Cette commune bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec la RN 36 et plusieurs lignes de transport en commun, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes agglomérations.
En termes de commodités, VARENNES SUR SEINE dispose de divers commerces de proximité, d'une école primaire ainsi que d'un service de transport scolaire pour les collégiens et lycéens.
Les espaces verts, tels que le parc de la ville, contribuent à une qualité de vie appréciable, tandis que les équipements sportifs et culturels incitent à un mode de vie actif et convivial.
Le marché immobilier à VARENNES SUR SEINE est dynamique, offrant une large gamme de biens allant des maisons individuelles aux appartements modernes, ce qui attire tant les familles que les jeunes professionnels.
Les prix immobiliers restent encore accessibles, ce qui constitue un atout certain pour ceux qui souhaitent acheter à VARENNES SUR SEINE et profiter d'un cadre de vie agréable.
VARENNES SUR SEINE représente également une opportunité d’investissement intéressante, attirant des acheteurs à la recherche de biens à rénover ou de logements neufs dans un environnement calme.
Le développement urbain de la commune, ainsi que ses projets d'aménagement, promettent une valorisation des biens immobiliers et un cadre de vie en constante amélioration.
En résumé, investir à VARENNES SUR SEINE signifie choisir une commune à taille humaine, conviviale, avec un bon potentiel de retour sur investissement à moyen et long terme.
Pour toutes ces raisons, VARENNES SUR SEINE s'impose comme une destination privilégiée pour les futurs habitants en quête d'un cadre de vie harmonieux.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison individuelle de 85 m² sur un terrain spacieux de 600 m², parfaite pour des aménagements sur mesure, adaptée à vos besoins. Idéalement située à seulement 2 minutes de la gare, elle offre un accès rapide à Paris, ajoutant une véritable qualité de vie à votre projet. Ce bien représente un investissement attractif dans un secteur en pleine valorisation, idéal pour des locataires recherchant du calme à proximité de la capitale.
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