T2 53m² avec cave et place de parking à Epinay sous Senart pour 139900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 53 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 7
- Cave : Oui
- Place de parking : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 53m² à Épinay-sous-Sénart, une opportunité rare à ne pas manquer. Situé au 1er étage d'une résidence familiale, il vous invite à entrer dans un espace lumineux et convivial, idéal pour des moments de partage et de détente.
Ce bien se distingue par :
- Une entrée polyvalente, offrant des rangements optimaux
- Un séjour spacieux et baigné de lumière, parfait pour vos réceptions
- Une cuisine aménagée et équipée, prête à satisfaire vos envies culinaires
- Une chambre confortable, propice au repos et à la tranquillité
- Un cadre extérieur calme avec un jardin, idéal pour des moments de sérénité
Le séjour, véritable cœur de l'appartement, s'illumine grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. C'est l'espace parfait pour se relaxer après une longue journée ou pour recevoir amis et famille. Imaginez-vous y savourer un café le matin ou partager un apéritif le soir.
La cuisine, soigneusement conçue et équipée, répond à toutes vos attentes. Sa disposition fonctionnelle vous permettra de cuisiner avec aisance tout en restant connecté avec vos invités. La chambre, quant à elle, offre une intimité et un confort incomparables, idéal pour recharger vos batteries.
Ce bien est également équipé d'une cave pratique et d'une place de parking dédiée, apportant un aspect fonctionnel à votre quotidien. De plus, la proximité avec les commodités locales favorise un mode de vie agréable et dynamique, tout en bénéficiant d'une excellente qualité de vie.
Enfin, sachez que cet appartement n'a aucune anomalie électrique et jouit d'un DPE de classe D, garantissant un confort thermique intéressant. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un bien rarissime sur le marché de Épinay-sous-Sénart.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, cette localité bénéficie d'un accès facile à la métropole parisienne grâce à son réseau de transports développé. La proximité avec la nature offre un cadre de vie agréable, où l'on peut admirer les paysages environnants.
Cette cité se distingue par ses nombreux points d'intérêt, notamment ses commerces dynamiques, ses établissements d'enseignement de qualité et des infrastructures de transport efficaces, favorisant ainsi l'autonomie des résidents. Les lignes de train et de bus permettent de rejoindre rapidement Paris et ses environs.
La qualité de vie y est appréciée, grâce à des espaces verts bien entretenus, des services variés et des activités de loisirs enrichissantes. Les parcs et jardins proposent des lieux de détente pour les familles et les sportifs.
Le marché immobilier à EPINAY SOUS SENART est en pleine expansion, avec une offre diversifiée allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix restent accessibles comparés à d'autres communes limitrophes, attirant ainsi de nombreux acheteurs.
Pour ceux qui souhaitent investir à EPINAY SOUS SENART, le potentiel de rentabilité est considérable, soutenu par une demande locative soutenue. Cette ville est idéale pour les jeunes actifs et les familles à la recherche d'un cadre paisible sans sacrifier l'accessibilité aux services urbains.
Les atouts de cette destination ne manquent pas : un tissu associatif riche, des événements culturels réguliers, et l'engagement de la commune en faveur du développement durable. Ce lieu allie parfaitement tranquillité et dynamisme.
Les nouveaux projets immobiliers témoignent également d'un grand intérêt pour ce secteur, faisant de ce territoire un choix privilégié pour ceux qui souhaitent acheter à EPINAY SOUS SENART. Le développement futur des infrastructures renforce encore son attractivité.
La diversité des biens disponibles, associés à une demande croissante, font de cet endroit prisé une option judicieuse pour les investisseurs. La vaste gamme de logements permet à chacun de trouver son bonheur, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 53 m² situé à Épinay sous Senart, à la limite de Brunoy, bénéficie d'une exposition optimale qui inonde le séjour de lumière naturelle. Avec une cuisine aménagée et une chambre spacieuse, il offre un cadre de vie agréable dans une résidence familiale bien entretenue, tout en incluant une place de parking et une cave pour un maximum de praticité. Situé dans un quartier paisible, cet appartement présente également un potentiel locatif intéressant à considérer pour tout investisseur avisé.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
