Maison 78m² avec jardin clos à BUTHIERS à 207000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 78 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cheminée : Oui
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrain clos : 744 m²
- Score DPE Énergie : 245 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied située à Buthiers, un véritable havre de paix offrant une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie agréable. En entrant, vous serez accueilli par une spacieuse entrée menant à un séjour d'environ 28 m², où trône une cheminée chaleureuse, idéale pour des soirées cocooning.
La maison se compose harmonieusement des éléments suivants:
- Séjour lumineux d'environ 28 m² avec cheminée
- Véranda permettant de profiter du jardin tout au long de l'année
- Cuisine aménagée pour des moments conviviaux en famille
- Deux chambres accueillantes offrant confort et sérénité
- Terrain clos de 744 m², idéal pour des activités extérieures
À travers les différentes pièces, l'atmosphère est empreinte de calme et de sérénité. La véranda, par exemple, constitue un espace de détente parfait, tout en offrant une vue agréable sur le jardin, un lieu où vous pourrez passer des moments inoubliables en plein air.
Le sous-sol complet, quant à lui, est un véritable atout. Avec son garage, sa lingerie, sa chaufferie, sa cave et son atelier, il répondra à tous vos besoins de rangements tout en offrant des possibilités multiples pour vos projets.
Vous apprécierez également la tranquillité du quartier, idéalement situé pour profiter du cadre naturel de la région. Buthiers est une commune où il fait bon vivre, bénéficiant de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.
Cette maison est une opportunité rare qui saura séduire ceux à la recherche d'un espace chaleureux et fonctionnel. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce lieu propice au bien-être.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, cette localité offre un cadre de vie paisible, entourée par une nature verdoyante et des paysages enchanteurs. Ce lieu bénéficie d'un accès facile aux grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements vers des villes voisines et la région parisienne.
Les habitants ont accès à divers services, notamment des commerces de proximité, des écoles maternelles et élémentaires. Cette destination est également desservie par des lignes de transports en commun, rendant la vie quotidienne plus aisée pour ses résidents.
La qualité de vie y est remarquable, grâce à plusieurs espaces verts comme des parcs et des jardins qui invitent à la détente et aux loisirs. Les familles peuvent profiter d'activités de plein air et de diverses installations sportives, favorisant une vie active.
Le marché immobilier à BUTHIERS est dynamique, avec une offre variée allant des maisons individuelles aux appartements bien situés. Les prix y restent attractifs, ce qui attire de nombreux acheteurs souhaitant investir dans ce secteur en pleine évolution.
Investir à BUTHIERS représente une opportunité à ne pas négliger, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs aguerris. La forte demande locative combinée à une population en croissance soutient un marché en plein essor.
Les atouts de cette cité sont nombreux : un environnement apaisant, des infrastructures de qualité et un cadre de vie agréable. Cette commune est particulièrement attractive pour les familles cherchant à s'établir en dehors de l'effervescence urbaine tout en restant proche des commodités essentielles.
En choisissant d'acheter à BUTHIERS, vous optez pour une vie tranquille et sereine, tout en bénéficiant des avantages d'un réseau bien développé. Cela renforce son attractivité pour les nouveaux résidents, qui recherchent un endroit où vivre et s'épanouir.
Le secteur immobilier à BUTHIERS attire également les investisseurs en quête de biens à fort potentiel. L'évolution du marché assure une bonne valorisation à long terme des propriétés, ce qui rassure ceux qui envisagent des investissements futurs.
Cet endroit proche des écoles et des services de santé est idéal pour les familles, tandis que la nature environnante propose des activités variées pour tous les âges. Ainsi, la ville est perçue comme un véritable havre de paix.
En conclusion, cette localité se présente comme une option privilégiée pour tous ceux qui souhaitent s'établir dans un environnement serein tout en profitant d'une vie pratique et moderne. Embrasser la vie à BUTHIERS, c’est choisir un cadre de vie unique et riche en opportunités.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison de plain-pied à Buthiers, offrant un espace de vie lumineux avec un séjour de 28 m² et une véranda, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain clos de 744 m² vous garantit intimité et possibilités d'aménagement paysager, tandis que le sous-sol complet avec garage et atelier ajoute un réel potentiel de rangement. Située dans un quartier calme, cette maison constitue un excellent investissement avec un fort potentiel locatif grâce à sa proximité avec les commodités.
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