Maison 97m2 4 chambres avec piscine à Melz-sur-Seine à 190000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 97 m²
- Surface terrain : 1077 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Piscine : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied située à Melz-sur-Seine, un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie idéal. En entrant, vous serez immédiatement séduit par le grand séjour lumineux, une pièce maîtresse qui invite à la convivialité. La lumière naturelle inonde cet espace, créant une atmosphère chaleureuse, parfaite pour des moments inoubliables en famille ou entre amis.
Cette maison offre :
- Un séjour spacieux avec une cuisine ouverte
- Quatre chambres confortables pour un repos bien mérité
- Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées
- Un jardin accueillant avec piscine pour se détendre
- Un garage et un abri de jardin pour le rangement
La configuration intérieure de cette maison vous garantit confort et espace. Les quatre chambres, idéales pour une famille, offrent chacune une atmosphère intime et apaisante. La salle d'eau, à la décoration moderne, est conçue pour allier fonctionnalité et esthétisme, permettant une routine matinale fluide et agréable. Chaque détail de cette maison a été pensé pour optimiser votre quotidien.
L'extérieur de cette propriété est un véritable appel à la détente. Le jardin spacieux est soigneusement entretenu, et la piscine représente l'atout parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le calme environnant vous permettra de vous ressourcer tout en étant à proximité des commodités de la ville. Cette maison, habitable immédiatement et sans travaux à prévoir, constitue une occasion rare sur le marché immobilier.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, cette localité bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate de la Seine, offrant un cadre de vie idéal.
La commune est facilement accessible grâce à un réseau routier bien développé et des transports en commun efficaces, permettant de rejoindre rapidement les grands axes et les villes environnantes.
Les habitants peuvent profiter d'une diversité de points d'intérêt, incluant commerces de proximité, établissements scolaires de qualité et services variés. Les écoles proposées dans cette ville sont reconnues pour leur excellence, attirant les familles à la recherche d'un cadre éducatif favorable.
La qualité de vie est assurément un atout majeur. Les espaces verts, tels que les parcs et jardins, favorisent les activités de plein air, permettant aux résidents de se ressourcer tout en profitant de la nature.
Les infrastructures sportives et les loisirs culturels contribuent également à un quotidien dynamique et enrichissant.
Le marché immobilier local est diversifié, offrant un large éventail de biens, allant des appartements modernes aux maisons de caractère. Les tendances actuelles indiquent une forte demande locative, rendant cet endroit prisé pour les investisseurs.
Pour ceux souhaitant acheter à MELZ SUR SEINE, l'opportunité est saisissante. C'est une destination idéale pour établir son foyer ou diversifier son portefeuille immobilier. Les prix demeurent encore abordables, comparativement à d'autres zones urbaines voisines.
Les investisseurs trouveront ici un marché prometteur, avec un potentiel de valorisation intéressant. La commune attire de plus en plus d'acheteurs, garantissant une belle rentabilité pour ceux désireux d'investir à MELZ SUR SEINE.
En résumé, cette cité se distingue par son cadre de vie agréable, son dynamisme économique et ses attraits pour les investisseurs, faisant d'elle un choix judicieux pour quiconque envisage de s'y établir ou d'y investir.
L’avis de l’agent
Cette maison de plain-pied de 97 m², située à Melz-sur-Seine, offre un cadre de vie idéal grâce à son environnement calme et verdoyant et sa piscine qui promet des moments de détente en famille. Dotée de quatre chambres confortables et d'un grand séjour lumineux, elle est entièrement habitable sans travaux à prévoir, alliant confort et fonctionnalité. Avec un fort potentiel locatif et un prix compétitif de 190 000 €, ce bien rare constitue une excellente opportunité sur le marché immobilier actuel.
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