Location T2 lumineux 23m² sans vis-à-vis à Clichy 830€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 23 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 6
- Nombre d'étages total : 6
- Vue : Dégagée
- État intérieur : Rénové
- Station de métro : Saint Ouen (Ligne 14)
- Prix actuel : 830 €
Visite guidée
Visualisez-vous franchir le seuil d’un appartement de 23 m² baigné de clarté, niché en plein centre de Clichy, dans un secteur très recherché. L’adresse se fait discrète, pourtant l’essentiel se trouve à portée de main : commerces, services et mobilité urbaine. Ce deux-pièces réhabilité, pensé pour la praticité, conviendra parfaitement à un professionnel pressé ou un étudiant à la recherche d’un pied-à-terre confortable.
Oubliez l’ordinaire. Après avoir gravi les six étages, la porte s’ouvre sur un espace cosy, sans voisin en face, où la lumière circule librement et la vue s’étire sans obstacle. La cuisine retient tout de suite l’attention. Moderne, bien équipée, elle s’organise autour d’éléments récents :
- Cuisine dernier cri dotée de plaques vitrocéramiques et d’un réfrigérateur compact
- Lave-linge discret pensé pour rendre les lessives simples et discrètes
- Rangements malins et design pour optimiser chaque recoin
- Espace ouvert qui amplifie le volume et favorise la convivialité
Côté pratique et confort, la salle d’eau a été imaginée pour les rythmes de vie modernes. Douche élégante, sanitaires soignés : ici le bien-être ne se négocie pas. Côté nuit, la chambre offre une quiétude rare, avec linge de lit douillet, armoire encastrée et espace bureau pour gérer vos dossiers ou préparer vos prochaines aventures professionnelles.
Côté mobilité, tout s’aligne pour vous simplifier la vie : la station Saint-Ouen se trouve à moins de deux pas, tandis que le RER C attend à 350 mètres. Besoin de faire des courses ou improviser un dîner ? L’enseigne Leclerc est à une poignée de mètres, le quartier regorge de boulangeries et services dans un rayon de 500 mètres. Ce lieu conjugue donc la ville à tous les temps, sans sacrifier la tranquillité.
Petit bonus, et non des moindres : vous serez dans un immeuble cossu, en pierre de taille. Un cachet indéniable, qui met en valeur la singularité de ce bien. Ce type d’atmosphère, on ne la rencontre pas tous les jours à Clichy.
Pour mémoriser l’essentiel :
- Adresse de choix à Clichy, tout à côté des commodités incontournables
- Bâtisse élégante, sécurisée, au charme authentique
- Appartement sans vis-à-vis, rayonnant de lumière
- Installations contemporaines garanties
- Transports à moins de cinq minutes à pied
Laissez-vous surprendre par cet espace habilement pensé, capable d’anticiper chaque besoin du quotidien. Venez le visiter et constatez par vous-même.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Rare opportunité : ce logement de 23 m² entièrement repensé se niche au 6ème étage, au-dessus de l’agitation, et offre une perspective dégagée sans le moindre vis-à-vis. La lumière naturelle habille chaque angle, créant une ambiance rassurante dès l’entrée. Le métro Saint Ouen se rejoint en deux minutes à pied, et pour le quotidien, il suffit de traverser la rue pour avoir accès à un supermarché. L’adresse s’inscrit en plein cœur d’un quartier en pleine effervescence, reconnu pour son dynamisme. Ce bien attire les locataires exigeants et dégage un rendement locatif attractif. À mes yeux, c’est un socle solide pour diversifier ou valoriser votre portefeuille immobilier, surtout en période de croissance urbaine soutenue.
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