Appartement T2 de 52 m² avec grande cuisine à Paris 11 pour 62000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 52 m²
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 1
- Étage: 2
- Chauffage: Individuel au gaz
- DPE Énergie: E
- DPE Climat: E
- Environnement calme: Oui
- Prix: 62 000 €
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de charme situé au cœur de Paris 11, offrant un espace de vie de 52 m² idéal pour une vie urbaine sereine. Imprégnez-vous de l'atmosphère paisible qui émane de chaque pièce, où le calme et la luminosité se rencontrent pour créer un environnement chaleureux.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la disposition fonctionnelle et accueillante de cet appartement. Voici quelques atouts notables:
- À proximité immédiate des transports en commun, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble.
- Double vitrage et volets roulants électriques assurent un confort acoustique et thermique optimal.
- Chauffage individuel au gaz pour un contrôle maîtrisé de votre consommation énergétique.
- Une cuisine spacieuse permettant d'accueillir repas conviviaux et moments de partage.
- Un bel espace de vie calme, parfait pour se détendre après une journée bien remplie.
Le séjour, lumineux et accueillant, est l'endroit rêvé pour profiter de moments de détente. Sa configuration judicieusement pensée vous permet de personnaliser l'espace selon vos envies, que ce soit pour des soirées entre amis ou des moments de lecture tranquille.
La chambre, paisible et confortable, vous invite à la sérénité. Dotée d'une fenêtre donnant sur un environnement calme, elle offre un espace de repos idéal. Découvrez également la salle d'eau, équipée d'une baignoire, pour un moment de bien-être après une longue journée.
À l'extérieur, un petit coin de verdure à proximité vous offre une échappatoire agréable au cœur de la ville. Imprégné d'une ambiance tranquille, cet espace préserve votre intimité tout en étant à deux pas de l'animation parisienne.
Enfin, l'immeuble sécurisé ajoute une touche de sérénité, et la proximité de la trefilerie ainsi que les commodités environnantes font de cet appartement un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien rare saura sans aucun doute répondre à vos attentes, tant par son emplacement que par ses caractéristiques.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Paris 11, également connu sous le nom de 11e arrondissement de Paris, est situé dans le nord-est de la ville. Ce quartier vibrant est reconnu pour son ambiance animée et bohéme, abritant de nombreux bars, restaurants et boutiques tendance.
Le 75011 est un secteur culturellement riche, avec des lieux emblématiques tels que la Place de la Bastille et le Canal Saint-Martin. Le boulevard Richard-Lenoir y accueille régulièrement des marchés où les habitants peuvent trouver des produits frais et artisanaux. En flânant dans les petites rues, on découvre de charmants passages cachés et des espaces verts accueillants pour se détendre.
Le Paris 11 est aussi un quartier où l'histoire et la modernité coexistent harmonieusement, offrant à ses résidents et visiteurs un cadre de vie dynamique et attractif.
L’avis de l’agent
Ce bel appartement de 52 m² dans le 11ème arrondissement de Paris se distingue par son calme absolu et sa grande cuisine fonctionnelle, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Situé à proximité immédiate de l'arrêt de bus, il bénéficie d'un accès facilité aux commodités du quartier tout en offrant un petit coin de verdure pour se ressourcer. Avec un prix attractif à 1192,31 €/m², cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement, promettant un potentiel locatif intéressant dans un secteur en pleine dynamisme.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
