Grange 1 pièce 132 m² à restaurer à Gambais avec extension possible à 252000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Grange
- Surface habitable totale : 132 m²
- Surface terrain : 505 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Hauteur faîtage : 8 m
- Extension possible : 30 m²
- Prix du bien : 252000 €
- Prix au m² : 1909.09 €/m²
- Terrain piscinable : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet espace rempli de potentiel, une grande grange de 132 m² à Gambais, s'étendant sur un terrain de 505 m². Ce bien, à restaurer, vous invite à imaginer toutes les possibilités qu'il a à offrir en créant un espace de vie unique où confort et modernité se marient avec l'authenticité de l'ancien.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par la générosité de l'espace disponible. La surface au sol d'environ 90 m² vous permettra d'imaginer un vaste salon lumineux qui pourrait devenir le cœur de votre nouvelle vie.
- Espace au sol : 90 m² parfait pour une configuration personnalisée
- Combles à aménager offrant pléthore d'options de rénovation
- Belle charreterie attenante de 42 m² avec une hauteur de 8 m au faîtage
- Possibilité d'extension de 30 m² selon vos besoins
- Terrain piscinable pour créer votre espace de détente
Ce bien vous propose une toiture majestueuse et un volume impressionnant, où la luminosité naturelle pourra jouer un rôle clé dans votre aménagement. La hauteur sous plafond permettra la création de mezzanines ou d'espaces de rangement bien pensés, maximisant l'usage de chaque mètre carré. Par ailleurs, le terrain de 505 m² vous donne accès à un extérieur qui se prête parfaitement à la création d'un jardin luxuriant ou d'un coin de verdure.
Gambais est idéalement situé pour ceux recherchant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité des commodités locales. Vous pourrez apprécier la tranquillité de la campagne sans vous éloigner des animations citadines. Cette grange est une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation cherchant à donner vie à leurs rêves dans un écrin de verdure. Ne laissez pas passer cette chance de faire de ce bien un refuge personnel, au-delà des attentes.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, cette commune bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de grandes axes routiers et ferroviaires, facilitant l'accès à Paris et aux autres métropoles environnantes.
Les paysages verdoyants qui l'entourent sont propices aux promenades en famille ou entre amis, offrant un cadre de vie paisible.
Cette localité est aussi un carrefour de la nature, où collines et forêts s'entremêlent, permettant aux résidents de profiter d'un environnement sain.
Les habitants de cet endroit trouvent tous les services nécessaires au quotidien, incluant commerces de proximité, écoles, et transports en commun.
Les établissements éducatifs de qualité attirent les familles souhaitant élever leurs enfants dans un environnement favorisant l'apprentissage.
Les lignes de bus et la gare, qui permettent de rejoindre rapidement la capitale, sont des atouts non négligeables pour ceux qui travaillent en ville.
Ce lieu propose une qualité de vie remarquable, grâce à ses nombreux espaces verts.
Les parcs et jardins offrent aux résidents des lieux de détente et de loisirs, propices aux activités en plein air, que ce soit pour une balade, un pique-nique ou des sports.
Cette destination séduira également les amateurs de culture, avec des manifestations artistiques et des événements toute l'année.
Sur le plan de l'immobilier à GAMBAIS, le marché local reste dynamique, avec une diversité de biens disponibles allant des appartements aux maisons individuelles.
Les prix y sont attractifs, comparés aux grandes villes environnantes, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent acheter à GAMBAIS.
Les nouvelles constructions et les programmes de réhabilitation attirent également l'attention des primo-accédants et des investisseurs.
Les investisseurs y trouveront un fort potentiel de rendement locatif, avec une demande croissante pour des biens résidentiels.
Cet endroit, considéré comme un havre de paix à proximité de la grande ville, attire de plus en plus de nouveaux habitants en quête de tranquillité et d'investissement durable.
Les prix attractifs et le cadre enchanteur en font un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir à GAMBAIS.
L’avis de l’agent
Cette grange de 132 m² à restaurer, avec une hauteur impressionnante de 8 m dans la charreterie attenante, offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Située sur un terrain de 505 m² avec possibilité d'extension et un agréable environnement calme, elle est idéale pour créer un espace de vie unique. Avec un prix attractif de 252 000 €, cet investissement vous permet de réaliser votre projet dans un cadre paisible tout en augmentant sa valeur avec les travaux.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
