Maison 91m² 5 pièces quartier Tonkin à Houilles idéale pour famille 595000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Prix : 595000 €
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Surface habitable totale : 91 m²
- Surface terrain : 268 m²
- Capacité parking : 2 véhicules
- DPE Énergie : D (165 kWh/m²/an)
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de 91m² située à HOUILLES, au cœur du quartier recherché du Tonkin. À seulement 10 minutes à pied de la gare, ce bien rare vous séduira par son emplacement idéal et son ambiance lumineuse.
Un aperçu des caractéristiques uniques de cette maison :
- Superficie confortable de 91m² sur un terrain de 268m²
- Entrée accueillante menant à un salon spacieux
- Une vaste cuisine dinatoire équipée pour vos moments conviviaux
- Quatre chambres dont une avec salle d'eau privative
- Sous les combles, un espace aménagé idéal pour un bureau ou une chambre
Dès l'entrée, vous serez captivé par la luminosité naturelle qui inonde l'espace. Le salon ouvert sur la cuisine crée une atmosphère chaleureuse, parfaite pour les échanges en famille ou entre amis. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, sera le cœur de votre quotidien, grâce à son aménagement optimisé qui invite à la convivialité.
À l'étage, le palier dessert deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire pour le confort de votre famille ou vos invités. La chambre parentale, avec sa salle d'eau privative, offre à ses occupants un espace de détente exclusif. De plus, les combles aménagés en une charmante quatrième chambre sont parfaits pour un bureau de télétravail ou un espace supplémentaire pour les visiteurs.
L'extérieur ne sera pas en reste, avec un jardin qui saura accueillir vos moments de détente ou vos repas en famille. Que vous aimiez recevoir ou profiter d'un moment de calme, cet espace vert vous offrira tout cela. La maison en très bon état est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir.
Enfin, la localisation de cette maison à HOUILLES est un atout majeur. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, ce bien est une véritable opportunité à ne pas laisser passer. Vous serez charmé par le cadre de vie qui offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Ainsi, cette maison représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie chaleureux, pratique et lumineux.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
La commune de HOUILLES, située dans les Yvelines, bénéficie d'une position géographique stratégique à proximité de grandes axes routiers et du réseau ferré, facilitant ainsi l'accès à Paris et aux autres villes environnantes.
Cette localité dispose de nombreux points d'intérêt, incluant des commerces variés, des écoles de qualité pour les jeunes familles et un réseau de transports en commun efficace, rendant la vie quotidienne plus agréable pour ses habitants.
La qualité de vie est indéniable grâce à ces espaces verts soigneusement entretenus, qui offrent un cadre serein et accueillant pour les activités de plein air et les loisirs, ainsi qu'un choix diversifié de services adaptés aux besoins de la population.
Le marché immobilier à HOUILLES se distingue par sa diversité et son dynamisme, avec une tendance à la hausse des prix, attirant ainsi les acheteurs potentiels en quête de biens variés, allant des appartements modernes aux maisons familiales.
Pour ceux qui envisagent de investir à HOUILLES, les perspectives sont prometteuses, avec une forte demande locative et un attrait constant pour cette région, faisant de cet endroit une option judicieuse pour les investisseurs.
Cette ville, réputée pour son ambiance conviviale, attire une population hétéroclite, renforçant l'attrait d'un cadre de vie agréable, convivial et accessible.
Les commodités et services présents dans cette cité, tels que les centres sportifs et culturels, enrichissent l'expérience des résidents, permettant ainsi de profiter d'un mode de vie équilibré.
Le développement urbain en cours contribue également à faire de la commune une destination recherchée, favorisant des projets d’envergure qui revalorisent le patrimoine immobilier.
Acheter à HOUILLES est donc une belle opportunité pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de l'effervescence de la capitale.
En somme, cette destination propose un cadre de vie exceptionnel, un marché immobilier attractif et de nombreux atouts pour ses futurs habitants, renforçant son statut de lieu privilégié pour vivre et investir.
L’avis de l’agent
Cette maison de 91m² au cœur du quartier recherché du Tonkin se distingue par sa luminosité et son agréable jardin, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Située à seulement 10 minutes de la gare, elle offre un accès direct à Paris, rendant cet investissement très attrayant pour les locataires potentiels. Avec ses quatre chambres, dont une aménagée dans les combles, cette propriété combine espace et confort tout en bénéficiant d'un marché locatif dynamique.
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