Location appartement T1 de 26 m2 avec terrasse à Bagneux pour 1000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 26 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 4
- Ascenseur : Oui
- Terrasse : 24 m²
- Parking : 70 €/mois
Visite guidée
Vous recherchez un pied-à-terre efficient, pensé pour ceux qui ne laissent rien au hasard ? Cet appartement de 26 m² à Bagneux mérite qu’on s’y attarde. Ici, chaque détail a été pensé pour unir modernité concrète et aisance au quotidien. Ce que vous ressentez en passant la porte, c’est d’abord une organisation sans superflu, où chaque mètre compte.
Disponible dès le 20 décembre 2023, ce studio vous tend les bras avec une configuration fluide et ouverte. La lumière? Elle baigne la pièce, grâce à une exposition sud sur deux côtés. On se sent tout de suite porté par cette clarté généreuse ; c’est le genre d’atout qui change tout un hiver.
L’espace principal coche toutes les cases pour une vie efficace et confortable :
- Une cuisine pensée pour cuisiner vraiment – électroménager dernier cri inclus
- Une salle de bains habillée de marbre, épurée et rassurante
- Un canapé convertible qui assure autant les soirées improvisées que l’accueil d’un proche
- Une terrasse de 24 m², exposée plein sud, véritable prolongement du salon vers l’extérieur
- Un ascenseur qui facilite chaque déplacement depuis le quatrième étage
L’environnement vous simplifie la vie, jour après jour. Dès que vous sortez, tout s’articule avec fluidité :
- 13 minutes de marche suffisent pour rejoindre le RER B Bagneux
- Les lignes 388 et 391 accessibles à la sortie de l’immeuble
- En 10 minutes seulement, rejoignez le métro lignes 4 ou 15, pour arriver à La Défense en une grosse vingtaine de minutes – idéal pour un agenda chargé
- Ligne 13 et tramway T6, là encore reliés par le réseau de bus, pour multiplier les connexions
On ajoute à cela la présence de commerces de proximité, d’écoles variées et d’installations sportives accessibles – tout pour conjuguer rythme professionnel exigeant et qualité de vie. Ce bien, proposé en direct par le propriétaire, relève de la perle rare.
Vous attendez plus d’un appartement que quatre murs bien placés ? Passez la porte, prenez la mesure de chaque volume et projetez-vous. Un cadre sûr, pratique, dans un environnement animé où tout devient plus simple. Réservez vite votre visite pour saisir ce qui ne se présente pas deux fois.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur de Bagneux, découvrez ce pied-à-terre de 26 m² qui se démarque par une terrasse généreuse exposée plein Sud. Rarement l'extérieur devient un réel prolongement du logement à ce point, un espace parfait pour lire, recevoir des proches ou simplement respirer. Ici, la vie quotidienne prend une autre dimension.
Vous marchez à quelques pas et les transports en commun s’offrent à vous. Paris n’est jamais loin. Cette proximité immédiate permet de toucher une clientèle active, pressée, exigeante. C’est un levier essentiel à toute stratégie patrimoniale bien pensée.
Le marché locatif local reste porteur. À titre d’exemple, un bien équivalent se loue très vite, même en période creuse. Cette adresse, c’est un investissement qui allie stabilité et rendement.
L’appartement, meublé avec goût et efficacité, propose des aménagements contemporains. Un équipement complet attend les locataires, séduits par la simplicité et la fonctionnalité. Ici, tout est prêt, rien à prévoir. On touche l’essentiel : tranquillité, praticité, rentabilité.
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