Appartement 4 pièces 86 m² rénové à Clichy idéal famille 799000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 3
- Surface habitable totale: 86 m²
- Étage: 2
- Nombre d'étages total: 8
- Balcon: Oui
- Cave: Oui
- Ascenseur: Oui
- Mode de chauffage: Individuel au gaz
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement rénové de 4 pièces situé à Clichy, où le charme de l'ancien se marie à un confort moderne. À l'entrée, découvrez un hall accueillant avec un placard intégré, créant une première impression chaleureuse. Au-delà de l'entrée, la cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse constitue le cœur de cet espace de vie, où chaque repas devient une occasion de partage et de convivialité.
Laissez-vous séduire par ces caractéristiques exceptionnelles :
- Conception haussmannienne mettant en valeur parquet et moulures
- Double vitrage assurant un isolement phonique optimal
- Balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées
- Cave spacieuse pour un rangement pratique
- Proximité des transports et des commodités locales
En continuant la visite, accéder à un deuxième salon, qui offre la possibilité d'aménager une troisième chambre, idéal pour les familles. Les deux chambres offrent une atmosphère paisible grâce à une luminosité naturelle abondante, permettant de créer un cocon intime. La salle de douche, modernisée avec des matériaux de qualité, complète ce bien avec un WC supplémentaire pour le confort.
À l'extérieur, le quartier vibrant de Clichy vous attend : profitez de la nature à proximité grâce au parc Roger Salengro, situé à quelques mètres. Les écoles de renommée ainsi que les stations de métro facilement accessibles (Saint-Ouen et Mairie de Clichy) facilitent votre quotidien et celui de votre famille. Cet appartement est non seulement un lieu de vie, mais un véritable style de vie à embrasser.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, CLICHY (92110) est une ville dynamique jouissant d'une situation géographique avantageuse à proximité immédiate de Paris. Grâce à des infrastructures de transport développées, tels que le métro et le tramway, il est facile de rejoindre la capitale en quelques minutes.
CLICHY se caractérise par son offre variée de points d'intérêt, comprenant de nombreux commerces, restaurants et écoles de qualité. La ville possède également des équipements publics modernes, tels que des bibliothèques et des centres sportifs, idéaux pour les familles souhaitant s'établir. Les transports en commun permettent de se déplacer aisément à l'intérieur de la commune et vers les villes environnantes.
La qualité de vie à CLICHY est renforcée par ses nombreux espaces verts, comme le parc des Impressionnistes, propices aux activités de plein air. Les habitants apprécient les services variés proposés, incluant des infrastructures médicales et culturelles, tout en bénéficiant d'une offre de loisirs riche et diversifiée.
Le marché immobilier à CLICHY est en pleine expansion, avec une tendance à la hausse des prix de l'immobilier. La ville offre une large gamme de biens, allant des appartements modernes aux maisons de ville typiques. Les premiers acheteurs comme les investisseurs ont l'opportunité de acheter à CLICHY à des prix encore accessibles par rapport à ceux de Paris.
Les Atouts de CLICHY pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux, notamment son emplacement stratégique et sa qualité de vie élevée. CLICHY est un secteur en plein essor, attirant de plus en plus de professionnels et de familles souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable tout en étant proche de la capitale.
Pour ceux qui envisagent d'investir à CLICHY, il est essentiel de considérer les projets de développement urbain en cours qui augmentent l'attractivité de la commune. Ces projets renforcent la demande immobilière et la valeur des biens à long terme.
La diversité de l'offre immobilière à CLICHY répond à tous les besoins : studios, appartements familiaux, maisons avec jardin, chaque projet trouve sa place dans ce marché en plein boom. Les investisseurs peuvent s'attendre à une rentabilité améliorée dans les années à venir, grâce à l'amélioration continue de la ville.
Avec tous ces atouts, CLICHY s'affirme comme une destination privilégiée pour ceux qui souhaitent acheter à CLICHY, qu'il s'agisse de leur résidence principale ou d'un investissement locatif. Ne manquez pas les occasions que cette ville dynamique a à offrir!
L’avis de l’agent
Ce superbe appartement rénové de 86 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne, idéal pour les familles souhaitant s'établir dans un quartier très prisé. Bénéficiant d'une exposition lumineuse avec des fenêtres en double vitrage, il assure une tranquillité absolue tout en étant proche des transports en commun et des écoles de qualité. Avec son balcon agréable et des matériaux haut de gamme, cet appartement constitue un investissement attractif pour un cadre de vie agréable à Clichy.
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