Appartement 101m² 4 pièces avec terrasse et vue à Saint Ouen sur Seine 2900€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 101 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Étage : 6
- Nombre d'étages total : 6
- Terrasse : 12 m²
- Digicode : Oui
- Interphone : Oui
- Prix au m² : 28.71 €/m²
Visite guidée
Découvrez un appartement moderne à louer à Saint-Ouen sur Seine, un bien d'exception de 101m² idéalement situé au dernier étage d'un immeuble neuf. En franchissant la porte, vous êtes accueilli par la luminosité incroyable qui inonde le grand salon, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la ville. Imaginez des soirées paisibles, bercées par le calme des lieux tout en profitant de votre terrasse de 12m², un véritable coin de paradis pour vos moments de détente.
La configuration de cet appartement est pensée pour un confort maximal :
- Grand salon spacieux lumineux
- Trois chambres confortables
- Cuisine entièrement équipée pour des repas conviviaux
- Deux salles de bains et deux cabinets de toilette
- Stationnement à proximité pour 100€ en sus
Chaque chambre est conçue pour offrir un espace de repos à la fois intime et accueillant, parfait pour les familles ou les professionnels désireux de travailler efficacement à domicile. La cuisine moderne est entièrement équipée, prête à recevoir vos talents culinaires. Vous apprécierez la fonctionnalité tout en profitant de l'esthétique contemporaine qui caractérise cet espace de vie, un choix parfait pour les citadins en quête de luxe.
L'emplacement de cet appartement est également un atout majeur. Situé au pied de la ligne 14 du métro, il offre un accès rapide aux différents quartiers parisiens tout en étant à l'écart de l'agitation. Saint-Ouen sur Seine est un quartier qui combine modernité et authenticité, vous permettant de profiter de tous les avantages de la ville tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Ce bien rare saura séduire ceux en quête de qualité de vie sans compromis.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à proximité de la capitale et de la Seine, cette commune dynamique bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour ceux qui souhaitent profiter des avantages de la grande ville tout en cultivant un cadre de vie paisible. À quelques kilomètres de Paris, cette cité est également bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements.
La richesse des infrastructures de proximité attire de nombreux habitants. Les options commerciales, écoles de qualité et transports variés, comme le métro et le tramway, sont des atouts indéniables pour ceux qui souhaitent s'y installer. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires reconnus se situent à quelques pas, favorisant une éducation de proximité.
La qualité de vie y est appréciable grâce à ses espaces verts généreux, offrant à tous un endroit pour se ressourcer et profiter d'activités en plein air. Les parcs et jardins publics constituent des havres de paix propices à la détente, tandis que les activités culturelles et sportives enrichissent le quotidien des résidents, créant ainsi un cadre de vie exceptionnels.
Le marché immobilier local est en pleine effervescence. L'offre variée, allant des appartements récents aux maisons anciennes, correspond à un large éventail de profils d'acheteurs. Une tendance à la hausse des prix est constatée, faisant de cet endroit une opportunité pour ceux qui cherchent à investir à SAINT OUEN SUR SEINE dans un avenir prometteur.
Pour les investisseurs, la forte demande locative observée constitue un point fort. Avec une population qui se densifie et une attractivité qui ne cesse de croître, ce lieu est parfait pour réaliser un investissement judicieux. Les dispositifs de défiscalisation et l'accessibilité à la zone d'emploi parisienne en font un choix de premier ordre pour l'avenir.
Ce lieu offre également un large choix de loisirs, allant des cinémas aux centres sportifs, en passant par des restaurants variés. La diversité des propositions culturelles donne aux résidents une belle palette d'activités pour agrémenter leur temps libre, renforçant l'attrait pour cette destination.
Cet endroit est également prisé pour son ambiance familiale, attirant un public cherchant à concilier vie professionnelle et vie personnelle. Les associations locales et les événements communautaires renforcent le sentiment d'appartenance et de convivialité au sein de cette ville.
En termes d'infrastructures, la commune ne manque pas d'atouts. Les services de santé, commerces de proximité, ainsi que les transports en commun bien développés en font une localisation de choix pour ceux qui envisagent d'acquérir un bien immobilier. Investir à SAINT OUEN SUR SEINE garantit ainsi un cadre de vie confortable et pratique.
Cette localité représente un véritable potentiel pour les futurs acheteurs. Les opportunités d'achat sont nombreuses, et le dynamisme du marché immobilier en fait un terrain fertile pour ceux qui envisagent d'acheter à SAINT OUEN SUR SEINE et de profiter d'une cadre de vie agréable tout en préservant un accès facilité à Paris.
Avec ses atouts indéniables, cette cité s'impose comme un choix privilégié pour toute personne désireuse de s'établir dans un environnement à la fois paisible et urbain. Les investisseurs immobiliers et les nouveaux habitants trouveront ici des raisons multiples de faire le choix de cette commune en plein développement.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 101m² au dernier étage, offrant une vue panoramique et une terrasse de 12m² idéale pour profiter des beaux jours. Situé au pied du métro ligne 14 dans le quartier dynamique de Saint-Ouen, cet espace lumineux de 4 pièces, comprenant 3 chambres et 2 salles de bains, garantit un cadre de vie paisible. Avec un potentiel locatif attractif et la possibilité d’un parking en option, cet appartement représente un excellent choix d’investissement.
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