T2 69m2 avec terrasse à louer à Clamart pour 1700€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 69 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 2
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
- Chauffage : Chaudière Gaz
Visite guidée
Vous cherchez un lieu qui sorte du lot, sans compromis sur votre tranquillité ? À Clamart, ce vaste appartement de 69 m² fait figure d’oasis, niché tout près du bois. Ici, le rythme de la ville rencontre la douceur d’un cadre préservé. Le premier pas dans l’entrée change tout : le séjour de 20,90 m² capte la lumière et s’ouvre aussitôt sur une terrasse généreuse (5,80 m par 1,60 m). Un café au lever du jour, un dîner estival ou une pause lecture en plein air : chaque moment prend une autre dimension.
Parlons agencement. À mesure que l’on avance :
- Une chambre de 13,20 m² prolonge l’espace grâce à son balcon intime (3,60 × 1,60 m), parfait pour s’évader un instant.
- La seconde chambre se distingue : ses 16,20 m² invitent au repos, sa baie vitrée offre une perspective reposante sur le couvert arboré.
- Pour ceux qui aiment cuisiner ou recevoir, la cuisine (7,30 m²) est déjà équipée, prête à accueillir vos meilleures recettes sans perdre une minute.
- Une salle d’eau contemporaine, avec douche à l’italienne, transforme le quotidien en expérience hôtelière.
- Un WC isolé, discret mais indispensable : plus de logistique, moins de désagrément.
Chauffage et eau chaude ? Ici, la fiabilité est reine, grâce à la chaudière gaz Frisquet. Vous profitez d’un confort idéal, été comme hiver. Les solutions de rangement, astucieuses, évitent toute perte de place : grand placard de réception, placard d’appoint. Plus besoin de lutter contre le désordre, tout trouve sa place.
Impossible d’ignorer l’emplacement. À deux pas de la mairie, des bus (190, 191, 162 et 189), vous optimisez chaque déplacement. Pour une famille active ou un agenda chargé, c’est un avantage de taille. Vous trouverez écoles et commerces de proximité à portée d’élan. On gagne ici un temps précieux, au quotidien.
Ce qui rend ce bien si singulier :
- Le bois est juste là, véritable parenthèse verte et silencieuse.
- Une terrasse-balcon où savourer la vie dehors, sans quitter votre cocon.
- Des équipements qui facilitent chaque journée, pensés pour durer.
- Des pièces organisées pour la circulation, la lumière et le confort.
- Un voisinage choisi, des commodités à la pelle, une vie clé en main.
Ce type d’adresse ne court pas les rues. Louer ici, c’est choisir une alliance rare entre confort, utilité et cadre ressourçant. Chez Union Foncière de France, nous savons qu’un tel bijou à Clamart ne reste jamais longtemps sur le marché. Pourquoi pas vous ?
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Succombez à ce remarquable appartement de 69 m² à Clamart, niché à seulement quelques pas du bois. Imaginez des matins calmes, le souffle du vent dans les arbres juste là, en toile de fond. Les extérieurs privatifs – balcons qui prolongent chaque chambre et le séjour – promettent des parenthèses hors du tumulte urbain, avec une vue sans vis-à-vis en prime.
Les transports collectifs, tout comme les établissements scolaires prisés, se trouvent à portée de main. Concrètement, cela signifie une organisation du quotidien sans faille. Parents, enfants ou jeunes actifs, ici, personne ne perd de temps dans les trajets.
Avec un loyer raisonnable de 1700 €, vous tenez le pari d’un investissement à fort rendement potentiel. Un appartement de cette qualité, dans une ville prisée et en évolution, porte la promesse d’une rentabilité solide. C’est le genre d’opportunité qu’il serait dommage de laisser filer.
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