Location T2 40 m² Paris 11 calme avec balcon et parking 600 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 40 m²
- Étage : 6
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement meublé de 2 pièces, idéalement situé au cœur de Paris 11, offrant un cadre de vie harmonieux et tranquille. Niché au 6ème étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 40 m² vous promet à la fois confort et modernité.
À l'entrée, un hall accueillant vous guide vers une grande pièce de vie lumineuse:
- Espace chaleureux avec accès direct à un balcon ensoleillé
- Cuisine ouverte entièrement aménagée
- Chambre avec rangement intégré et vue sur le balcon
- Salle d'eau moderne et WC séparés
- Place de parking en sous-sol et cave
La pièce de vie constitue véritablement le cœur de cet appartement, où chaque détail a été pensé pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. Le balcon attenant invite à profiter des belles journées ensoleillées tandis que la cuisine ouverte, fonctionnelle et esthétique, est parfaite pour les moments conviviaux.
Du côté de la chambre, la tranquillité est au rendez-vous. Les rangements intégrés permettent d’optimiser l’espace et de garder cet endroit agréable et désencombré. La salle d'eau, à la fois pratique et moderne, participe à l'atmosphère apaisante de cet appartement. En outre, avec le chauffage et l'eau chaude collectifs inclus dans les charges, vous bénéficiez d'un confort optimal sans souci supplémentaire.
À l'extérieur, le quartier parisien vibrant offre un accès rapide à divers commerces, cafés et transports en commun, consolidant ainsi un mode de vie agréable. Ce bien rare sur le secteur allie charme et fonctionnalités, faisant de cet appartement une opportunité à ne pas manquer. Pour finir, avec les caractéristiques suivantes:
- Une ambiance paisible et agréable
- Un balcon privatif, parfait pour vos moments de détente
- Un emplacement central, facilitant l'accès à toutes les commodités
- Un espace de vie optimisé et moderne
- Parking sécurisé et cave pour un maximum de praticité
Saisissez votre chance de vivre dans cet appartement d'exception, où tout a été conçu pour offrir le meilleur à ses futurs occupants. Faites de ce lieu votre nouveau chez-vous !
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Paris 11, également connu sous le nom de 11e arrondissement de Paris, est situé dans le nord-est de la ville. Ce quartier vibrant est reconnu pour son ambiance animée et bohéme, abritant de nombreux bars, restaurants et boutiques tendance.
Le 75011 est un secteur culturellement riche, avec des lieux emblématiques tels que la Place de la Bastille et le Canal Saint-Martin. Le boulevard Richard-Lenoir y accueille régulièrement des marchés où les habitants peuvent trouver des produits frais et artisanaux. En flânant dans les petites rues, on découvre de charmants passages cachés et des espaces verts accueillants pour se détendre.
Le Paris 11 est aussi un quartier où l'histoire et la modernité coexistent harmonieusement, offrant à ses résidents et visiteurs un cadre de vie dynamique et attractif.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement meublé de 40 m² au 6ème étage, offrant un calme incomparable et un balcon propice à la détente, situé dans une résidence sécurisée à Paris 11. La place de parking en sous-sol et la cave ajoutent une réelle valeur pratique à ce bien rare, idéal pour les jeunes professionnels ou les couples. Avec un loyer de seulement 600 €, profitez d’un excellent potentiel locatif dans un quartier dynamique en pleine croissance.
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