Maison neuve 6 pièces 102 m² avec terrain à Fontenay-Trésigny à partir de 366144 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Nombre de pièces: 6
- Nombre de chambres: 4
- Nombre de salles de bain: 1
- Surface habitable: 102 m²
- Surface terrain: 400 m²
- DPE Énergie: A
- Score DPE Énergie: 70 kWh/m²/an
- DPE Climat: A
- Score DPE Climat: 6 kgCO2/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison neuve de 102 m² située à Fontenay-Trésigny, une commune paisible qui offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduits par les espaces lumineux et la configuration optimisée de ce bien.
Cette maison présente de nombreuses caractéristiques qui sauront répondre à vos attentes:
- Superficie totale de 102.4 m², idéale pour une famille.
- 4 chambres spacieuses permettant un agencement personnalisé.
- Terrain de 400 m² offrant une exposition dégagée.
- Possibilité de choisir votre mode de chauffage et des équipements de qualité.
- Projet de construction sur-mesure, entièrement personnalisable.
En entrant, vous découvrirez un salle à manger conviviale et un salon chaleureux, où vous pourrez passer des moments inoubliables avec vos proches. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. La cuisine, pensée pour répondre aux attentes des passionnés de gastronomie, est à proximité du salon, parfait pour des échanges tout en cuisinant.
Les quatre chambres vous offrent un espace de repos idéal, chacune pouvant être aménagée selon vos goûts. Le terrain plat à l'extérieur est un atout majeur, permettant de profiter de moments en plein air dans un environnement calme et agréable. Fontenay-Trésigny est bien desservi et se situe à proximité des commodités, vous assurant un cadre de vie à la fois tranquille et dynamique.
Ce bien unique, pensé pour le confort et la modernité, représente une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour réaliser le projet de vos rêves dans un cadre idyllique!
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à l'est de Paris, cette commune du département de la Seine-et-Marne bénéficie d'une position géographique avantageuse permettant un accès rapide à la capitale. Le cadre naturel de cette ville est enchanteur, avec de nombreux espaces verts qui contribuent à son attrait.
Cette destination offre une riche sélection de commerces et services, incluant supermarchés, boutiques locales et restaurants. Les établissements scolaires présents, allant des maternelles aux collèges, en font un lieu idéal pour les familles souhaitant s'installer.
En matière de transports, la ville est desservie par des lignes de bus et un accès à la gare qui relie rapidement Paris, un atout considérable pour les navetteurs.
La qualité de vie y est très appréciée avec plusieurs parcs et jardins, invitant à la détente et aux promenades. Les activités de loisirs, telles que les clubs sportifs ou les événements communautaires, assurent une vie sociale animée.
Le marché immobilier à FONTENAY TRESIGNY connaît une dynamique intéressante, avec une diversité de biens allant des pavillons individuels aux appartements en résidence. Cette mixité attire autant les primo-accédants que les investisseurs expérimentés.
Les tendances récentes montrent une demande croissante pour l'immobilier à FONTENAY TRESIGNY, notamment en raison de sa proximité avec la capitale tout en conservant un cadre de vie paisible.
Les atouts pour ceux souhaitant acheter à FONTENAY TRESIGNY sont donc nombreux : un environnement propice à la famille, des infrastructures de qualité et un marché immobilier attractif.
Investir à FONTENAY TRESIGNY représente une opportunité intéressante pour les investisseurs recherchant un emplacement stratégique avec un potentiel de valorisation à long terme.
Les projets urbanistiques et les améliorations des infrastructures prévus dans les années à venir soutiennent également ce dynamisme économique, renforçant ainsi l'attrait de cet endroit prisé.
Avec un développement continu et une qualité de vie agréable, cette localité se positionne comme un choix judicieux pour les futurs habitants et investisseurs.
L’avis de l’agent
Cette maison sur mesure de 102,4 m² située à Fontenay-Trésigny sur un terrain de 400 m² bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition optimale, garantissant luminosité et confort. Idéale pour les familles, elle offre quatre chambres et des prestations de qualité, adaptées aux normes en vigueur pour un environnement sain. Avec son potentiel d'investissement locatif intéressant et son cadre paisible, cette propriété représente une réelle opportunité sur le marché immobilier local.
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