Location T2 de 43m2 avec balcon à Bois Colombes pour 1100€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 43 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 4
- Balkon : Oui
- Cave : Oui
- Prix : 1100 €
Visite guidée
Vous cherchez un appartement qui allie intimité et vraie qualité de vie, au cœur de Bois-Colombes ? Voici une adresse qui mérite votre attention. À 43 m², ce deux-pièces, à deux battements de cils de la mairie, offre une expérience qui se vit, plus qu’elle ne se décrit. Vous entrez, et l’ambiance s’installe d’elle-même. Rien n’a été laissé au hasard, chaque espace a trouvé sa juste place.
Le pivot de ce bien ? Un vaste séjour double baigné de lumière naturelle. On y imagine sans mal des dîners intimistes, des moments en famille, ou simplement une soirée lecture, baigné de la lumière du jour. L’espace s’ouvre sur un balcon discret – juste la bonne surface pour prendre l’air ou démarrer la journée autour d’un espresso, sans courir le moindre risque d’agitation extérieure.
- Surface totale : 43 m²
- Séjour double lumineux, conçu pour recevoir ou se ressourcer
- Cuisine équipée, pensée pour l’efficacité au quotidien
- Chambre à l’ambiance reposante, propice au calme
- Salle d’eau avec WC, sans compromis sur le confort
- Cave incluse – une vraie soupape de rangement en zone urbaine
- Environnement serein, tout proche de l’activité commerçante
- Transports à une enjambée, praticité maximale
La cuisine ne se contente pas du minimum. Fonctionnelle, compacte, elle invite à la créativité, que vous soyez adepte du menu express ou gastronome du dimanche. La chambre, quant à elle, vous promet un espace préservé, loin des distractions : de quoi se réveiller d’attaque ou retrouver l’apaisement le soir venu.
Ce bien n’oublie pas l’essentiel. La salle d’eau privilégie l’efficacité, chaque détail a été pensé pour votre confort. Ajoutez à cela une cave indépendante : stocker, ranger, archiver, rien de plus facile. Un avantage rare pour qui connaît la réalité des logements en cœur de ville.
Vivre à Bois-Colombes, c’est choisir un équilibre subtil. Vous profitez de l’énergie d’une commune recherchée, connue pour sa douceur de vivre, tout en restant connecté à Paris et ses pôles d’affaires. Commerces, services de proximité, transports rapides : tout a été pensé pour fluidifier vos journées, sans sacrifier le calme résidentiel tant recherché.
En résumé, ce deux-pièces de 43 m² va droit au but. Il répond à ceux qui privilégient l’utile, tout en appréciant l’agréable. Un bien rare qui, à lui seul, sait révolutionner le confort du quotidien. À découvrir, sans tarder.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À quelques foulées de la mairie, ce pied-à-terre de 43 m² offre une expérience rare. Le double séjour, baigné de clarté, dialogue naturellement avec un balcon intime — un véritable souffle d’air pour profiter d’un petit déjeuner au soleil ou d’un moment au calme en fin de journée. Ici, vous trouvez un espace qui respire la convivialité sans jamais sacrifier la fonctionnalité.
La cuisine, pensée dans les moindres détails, invite à la simplicité du quotidien comme aux dîners improvisés. L’ensemble s’adresse aussi bien à ceux qui souhaitent en faire leur nid qu’aux investisseurs avisés à la recherche d’un placement pragmatique. Prenez un exemple concret : avec une perspective de loyer autour de 1100 € par mois, le rendement se révèle tout sauf anodin. Difficile de passer à côté, dans un quartier en pleine effervescence où la demande dépasse souvent l’offre.
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