Vente appartement 78m² 4 pièces avec loggia à Colombes 365000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 78 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Étage : 8
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- DPE Énergie : C (107 kWh/m²/an)
Visite guidée
Vous voici devant un appartement où l’on a pensé à chaque détail. Ce logement familial de 78 m² n’attend que votre quotidien pour s’épanouir, niché au cœur de Colombes, dans le quartier vivant Charles de Gaulle. Le sentiment qui domine en franchissant la porte est simple : ici, la lumière et la chaleur humaine ne sont jamais en option. C’est un écrin façonné pour permettre à chaque membre de la famille d’exprimer le meilleur de lui-même.
Perché au 8ème étage d’un immeuble récent, ce bien tutoie les toits et offre une vue dégagée, sans voisin dans l’œil. Le salon généreux s’articule autour d’une cuisine moderne ouverte, pensée pour recevoir vos convives sans effort, tout en gardant l’œil sur l’essentiel. Vous aimez recevoir ou réunir tout le monde après une longue journée ? Ici, lumière et espace rythment chaque instant, du café du matin aux dîners improvisés.
Depuis l’espace de vie, une porte vous mène vers la loggia. C’est le royaume des pauses bien méritées, à l’abri du tumulte. Un coin idéal, aussi bien pour un petit-déjeuner tranquille que pour refaire le monde autour d’un apéritif.
- Trois chambres élégantes, propices au repos comme au travail à domicile
- Une salle d’eau généreuse équipée d’une vaste douche à l’italienne
- WC indépendants pour ne jamais interrompre le rythme des matins pressés
- Une buanderie ingénieuse, pour ordonner le quotidien tout en gagnant du temps
- Place de parking équipée d’une borne électrique, pensée pour vos déplacements responsables
À l’étage, chaque chambre baigne dans la lumière grâce à des ouvertures idéalement orientées. Les volets et stores électriques, installés dans tout l’appartement, ajoutent un supplément de confort au moment de couper avec le monde. La mobilité n’est jamais un frein ici : tramway T2 proche, gare de La Garenne-Colombes également. Rejoindre la Défense ou Paris est une affaire de minutes, pas d’heures.
L’offre est rare. On y croise le moderne, le confortable, et l’effervescence du quartier. Les familles y trouvent leur compte, profitant des écoles et services, tout en savourant l’équilibre subtil entre tranquillité et vie locale.
Au final, voilà une propriété qui coche toutes les cases pour celles et ceux exigeant une adresse tranquille, connectée et actuelle. Prenez rendez-vous pour découvrir cet espace exceptionnel : la qualité de vie y prend tout son sens, sans compromis.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Perché au 8ème étage d’une construction contemporaine, ce bien élève le quotidien. Avec ses 78m², l’appartement s’ouvre sur un panorama dégagé, loin des vis-à-vis qui étouffent l’espace. L’ensoleillement franchit chaque pièce sans effort : la conception récente a clairement misé sur la lumière naturelle. La loggia, trait d’union entre l’intérieur et la ville, invite à des matinées calmes ou des soirées urbaines. Quant à la cuisine, elle coche toutes les cases de l’exigence haut de gamme : rien n’a été laissé au hasard, des équipements à la qualité des matériaux.
Prendre pied ici, c’est aussi faire le pari du confort au quotidien. Descendez, le tramway T2 vous attend à deux pas, laissant la voiture au repos. Les commerces et les services gravitent à proximité : tout s’orchestre sans perte de temps. Pour les esprits rationnels qui lorgnent sur la rentabilité d’un investissement, la configuration et l’emplacement du lieu ont fait leurs preuves. Par ailleurs, mention spéciale à la place de stationnement privative, équipée d’une borne pour véhicule électrique. Un atout non-négligeable pour les utilisateurs de nouvelles mobilités, ou tout simplement pour anticiper la demande croissante des locataires exigeants.
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