Appartement T2 de 54m2 avec balcon à Suresnes pour 450000 €
Caractéristiques clés
- Prix: 450000 €
- Surface habitable: 54 m²
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 1
- Balcony: 8 m²
- Cave: Oui
- Parking: Oui
- DPE Énergie: Classe C
Visite guidée
Vous voilà devant un appartement de 54 m², à Suresnes, qui ne fait pas dans la demi-mesure : ici, le quotidien change de ton. Dès l’entrée, une ambiance feutrée vous accueille, comme une invitation à ralentir. Vous imaginez un matin ordinaire : le regard qui s’égare vers l’extérieur, tasse à la main, depuis un balcon généreux de 8 m². Pause. Le soin apporté à la pièce de vie se ressent jusque dans la lumière, toujours présente, quelle que soit l’heure.
L’immeuble — contemporain, respectueux des codes d’élégance — abrite cet écrin conçu pour maximiser chaque mètre carré. Vous profitez ici :
- D’un séjour naturellement éclairé, s’ouvrant sur le balcon pour prolonger vos soirées ou accueillir vos inspirations matinales
- D’une cuisine américaine, pensée pour réunir praticité et esthétique, idéale pour qui aime partager un moment autour d’un plat de saison
- D’une chambre paisible, sans concession sur le calme
- D’une salle de bains équipée avec sobriété et efficacité
- D’un WC séparé, discret mais ô combien utile
Poursuivons. La chambre, parfaitement isolée, invite au sommeil profond. Ceux qui jonglent entre agenda chargé et besoin de repli y trouveront leur havre. Ici, aucun bruit parasite, votre repos reste sacré.
Côté salle d’eau, chaque détail compte, rien de superflu. Praticité, esthétique et confort, une combinaison qui évite les compromis. On pense ici à l’art du geste simple, au clair-obscur idéal, au miroir qui accueille la lumière et efface la fatigue de la journée.
Le balcon, c’est l’atout-maître : vous y partagerez un verre avec des amis après le travail ou profiterez simplement d’une vue dégagée. Le quartier lui-même coche toutes les cases : écoles à proximité immédiate, transports à portée, commerces vivants mais jamais envahissants. Un vrai centre de gravité, parfait pour allier vie active et quotidien ancré localement.
Quelques avantages qui méritent le détour :
- Une cave, précieuse pour désencombrer et garder l’essentiel à portée de main
- Un espace de stationnement sécurisé, au cœur même de la résidence
- Un chauffage collectif qui garantit un niveau de confort constant, sans tracas
- Des performances énergétiques sobres, pour une empreinte responsable (classe C)
- Une sérénité incomparable et un environnement préservé
En somme, ce bien de 54 m² à Suresnes n’est pas une proposition parmi d’autres : c’est un choix d’exigence et de bon sens. Il allie praticité, emplacement judicieux et cadre de vie valorisant. Saisissez l’occasion; des biens de ce calibre sont rares sur le marché, et il saura répondre à vos attentes, qu’elles soient patrimoniales ou personnelles.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous ouvrir les portes d’un deux-pièces de 54 m² dans une résidence contemporaine à Suresnes. Ce logement se démarque non seulement par sa ligne épurée mais aussi grâce à un balcon privatif de 8 m². Imaginez un instant prendre un café au calme, à l’abri du tumulte urbain. C’est aussi là, sur cette terrasse, que l’on saisit la vraie valeur d’un espace extérieur en ville.
L’adresse coche toutes les cases : écoles renommées, services du quotidien, commerces de bouche et accès rapide aux transports. Pour illustrer, il suffit de quelques minutes à pied pour déposer les enfants à l’école ou rejoindre le tramway pour Paris-La Défense. Ici, la vie s’organise aisément et l’ambiance de quartier s’impose avec évidence.
En matière d’investissement, ce deux-pièces offre un potentiel de rendement difficile à ignorer. Les biens de ce calibre, bien placés et modernes, séduisent saison après saison des locataires exigeants. Que vous cherchiez à sécuriser un actif pérenne ou à dynamiser votre patrimoine, vous tenez une carte solide. Notre conviction : à Suresnes, ce type d’adresse se valorise d’année en année.
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