Location T2 14 m² avec balcon à Neuilly-sur-Seine à 775 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 14 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Balcon : 4 m²
- Cave : Incluse
- DPE Énergie : E
- Loyer mensuel : 725 €
Visite guidée
Entrez dans ce studio habilement pensé de 14 m², niché à Neuilly-sur-Seine. Ici, chaque mètre carré a été travaillé dans les règles de l’art. Dès votre arrivée, la lumière naturelle inonde la pièce. La large baie vitrée n’est pas juste un élément décoratif, elle insuffle une énergie douce qui rend le lieu accueillant, presque réconfortant.
Ce studio, on l’a conçu sans rien laisser au hasard. La kitchenette compacte fait corps avec le séjour, ce qui rend la circulation fluide, même lorsque les journées se corsent. Côté salle d’eau, la douche se fond dans un ensemble épuré. On y trouve l’essentiel, sans superflu. Et le détail qui fait mouche : un balcon de 4 m² pour s’installer au soleil ou savourer un café avant une journée chargée. C’est ce genre de détails qui font qu’on se sent bien chez soi—even dans un écrin urbain.
Au quotidien, ce bien se distingue à plusieurs égards :
- Surface de 14 m² : séjour, coin cuisine, salle d’eau avec WC à portée de main
- Balcon de 4 m² : rareté absolue comme extension privée en extérieur
- Cave : un espace de stockage bienvenu pour tout ce que l’on ne veut pas voir traîner
- Chauffage collectif, pour éviter les mauvaises surprises l’hiver
- Loyer maîtrisé à 725 €, charges comprises à hauteur de 50 € seulement
Ici, l’ambiance reste feutrée. On pose ses affaires, et l’on se sent déjà à l’abri, loin de l’agitation. Vous cherchez l’équilibre entre proximité des commodités et tranquillité ? Impossible d’être mieux servi : transports en commun à deux pas, commerces variés, et un environnement préservé où tout devient facile.
Ce studio coche toutes les cases, que vous soyez investisseur avisé, cadre en mobilité ou encore à la recherche d’un premier pied-à-terre sans compromis. À Neuilly-sur-Seine, la perle rare se fait attendre. Celle-ci ne se présente pas deux fois. Venez la découvrir sans tarder et vivez, vous aussi, l’exigence et le confort jusque dans les moindres détails.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio de 14 m² à Neuilly-sur-Seine révèle une belle ouverture sur un balcon privatif de 4 m². Ce coin extérieur, rare sur ce segment, offre le luxe d’un vrai souffle d’air au cœur d’un environnement paisible. Le quartier, reconnu pour son standing et sa tranquillité, sécurise votre capital et attire une demande locative stable. L’adresse parle d’elle-même. Voilà un pied-à-terre qui se prête aussi bien à une première acquisition qu’à l’investissement patrimonial réfléchi. Le montant du loyer reste réaliste, assorti de charges parfaitement contenues. Voilà le type d’actif qui coche toutes les cases essentielles pour engager votre capital de façon rationnelle et sereine.
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