Vente appartement 86 m² à Meudon avec jardin et terrasse pour 660000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 660000 €
- Surface habitable : 86 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Année de construction : 1996
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez ce lieu de vie rare de 86 m² à Meudon. Un véritable refuge au calme, inséré dans une résidence intime, bâtie en 1996. Dès que vous poussez la porte, la sensation d’espace et de sérénité s’impose. La traversée de la lumière naturelle, à chaque heure du jour, révèle l’équilibre d’un intérieur pensé pour votre confort.
Ici, c’est le salon-salle à manger qui accroche le regard. Plus de 35 m² pour savourer le quotidien, prolongés par une terrasse privée et un petit jardin confidentiel. Imaginez : un café à l’aube sous les arbres, des déjeuners qui se poursuivent dehors dès les premiers beaux jours. La cuisine, conçue comme une pièce conviviale, s’ouvre largement sur l’espace de vie et invite à recevoir, sans contrainte.
La visite se poursuit et dévoile deux chambres. Chacune donne sur le jardin, chacune possède son rangement sur-mesure. Le repos se conjugue à la discrétion, idéal pour préserver l’intimité de chacun. L’ensemble s’accompagne d’une buanderie pratique au quotidien, d’une salle d’eau contemporaine et d’un toilette séparé. Rien n’a été laissé au hasard.
Le stationnement s’effectue à l’abri, en sous-sol, pour deux ou trois véhicules : une facilité rare dans le secteur. Une cave spacieuse complète ce tableau, idéale pour entreposer, archiver, ou collectionner. L’adresse, quant à elle, saura séduire les plus exigeants. À seulement 7 minutes à pied du centre névralgique, votre quotidien gagnera en simplicité sans renoncer à la quiétude environnante.
- Volume de vie : 86 m² maximisés, aucun angle perdu.
- Esprit contemporain : résidence premium, élévateur inclus.
- Ouvertures sur la nature : terrasse & jardin, un vrai prolongement de l’intérieur.
- Sérénité logistique : parking souterrain, finie la quête de stationnement.
- Maîtrise énergétique : estimation annuelle de 1460 à 2010 €.
Ce bien transcende l’idée classique d’un appartement. Ici, c’est un choix de style de vie qui s’impose. La fluidité des volumes, la générosité de la lumière, et la paix du jardin font de cette adresse un bien d’exception sur Meudon. Ne laissez pas passer cette expérience résidentielle hors du commun.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur de Meudon, découvrez un appartement traversant de 86 m² qui conjugue tranquillité totale et proximité avec l’animation du centre-ville, accessible d’un pas léger en 7 minutes. Ici, le quotidien respire la sérénité. Imaginez un grand séjour baigné de lumière, d'environ 35 m², qui se prolonge naturellement sur une terrasse intime, puis sur un écrin de verdure privé – de quoi recevoir ou se retrouver en toute simplicité, été comme hiver.
Côté nuit, deux chambres spacieuses, pensées pour simplifier votre organisation. Vous y stockez aisément vestiaire d’hiver, tenues légères, effets personnels, tout trouve sa place sans effort. Un modèle d’optimisation, à l’image des nouveaux standards de vie. Point fort rarement trouvé dans le secteur : un stationnement sécurisé pouvant accueillir sans heurt deux, voire trois véhicules. Fini les recherches de place interminables en soirée.
Que vous cherchiez à loger votre famille dans un univers paisible, ou à réaliser un investissement patrimonial solide grâce à un rendement locatif recherché, cette adresse coche toutes les cases. Les occasions de cette trempe ne courent pas les rues de Meudon.
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