T2 meublé 46 m² avec balcon à Montrouge idéal pour jeunes actifs 1435 € charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 46 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Année de construction : 2022
- Balcon : 4 m²
- Parking : Inclus
- Immeuble sécurisé : Oui
- Proximité métro : 7 min à pied
Visite guidée
Vous voilà devant un deux-pièces meublé où chaque mètre carré a été pensé pour votre confort. Niché à Montrouge, cet appartement accueille dès le seuil par une atmosphère apaisante et ouverte. Idéal pour se sentir chez soi sans effort.
Le séjour, vaste et baigné de lumière, s’étend sur 20 m². Cet espace conjugué à une cuisine à l’américaine de 4 m² se prête naturellement aux dîners partagés entre proches. Il y a d’ailleurs un îlot central, pratique autant pour prendre un café vite fait que pour organiser un apéritif convivial. Un coin bureau, discret mais efficace, permet de télétravailler dans de bonnes conditions, prises réseau et alimentation à portée de main. Chacun trouve aisément sa place.
- Chambre douillette de 11 m², équipée d’un lit queen size et d’un vrai espace penderie
- Dressing séparé de 3 m², parfait pour garder votre garde-robe sous contrôle
- Salle de bain fonctionnelle et WC séparés, pour le quotidien sans contrainte
- Volets roulants électriques dans chaque pièce, sécurité et sommeil préservés
- Balcon de 4 m² côté jardin, retiré de l’agitation urbaine, idéal pour un petit-déjeuner au soleil
- Stationnement en sous-sol, à l’abri des regards et sous haute surveillance
L’appartement se trouve au deuxième étage d’un immeuble soigné, construit en 2022. Ici, la tranquillité règne. Rien n’a été laissé au hasard : la cuisine regroupe tous les essentiels – four, micro-ondes, induction, lave-vaisselle. Le lave-linge, discret mais indispensable, complète l’ensemble. Confort rime ici avec fonctionnalité.
L’adresse coche toutes les cases. Quartier de la Piscine, bien desservi tout en conservant une vie de quartier agréable. Vous marchez à peine 7 minutes pour rejoindre le métro Mairie de Montrouge (ligne 4). L’essentiel est à deux pas : marché animé, commerces utiles, et pour décompresser après une journée chargée, la piscine municipale vous attend à 5 minutes à pied. La qualité de vie n’est pas un hasard ici, c’est une réalité.
Ce qui distingue vraiment ce bien ? Regardez ces détails :
- Immeuble protégé par digicode et interphone, présence rassurante
- Espace vélos sécurisé, pour les amateurs de mobilité douce
- Ascenseur, fini les escaliers après une réunion tardive
- Chaque retour à la maison sonne comme une pause bien méritée
- Transports, commerces, services, tout est à portée de main pour votre tranquillité d’esprit
Les biens de ce genre ne restent pas longtemps disponibles. Cet appartement conjugue l’élégance du neuf, la praticité et un cadre propice à l’épanouissement. Contactez-nous sans tarder. Venez le visiter, c’est ici que commence le prochain chapitre de votre confort urbain.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce logement meublé de 46 m² s’élève au 2ème étage d’un immeuble contemporain. Ici, le soleil pénètre généreusement, transformant chaque pièce en un espace accueillant. Le balcon de 4 m² s’ouvre vers le jardin, loin du tumulte, presque comme une parenthèse végétale. Vous profiterez ainsi d’un souffle d’air frais, sans quitter votre appartement.
En pratique, vous rejoignez la station de métro Mairie de Montrouge à pied en moins de 7 minutes. Pour le quotidien, commerces, services essentiels et restaurants sont à portée de main. Ce genre de localisation garantit un taux d’occupation remarquable, ce que recherchent systématiquement les investisseurs avertis. Le quartier séduit par son dynamisme tout autant que son atmosphère confidentielle.
La cuisine complètement équipée offre toutes les facilités attendues, et la place de stationnement sécurisée clôt le tableau. Il s’agit d’une opportunité rare : conjuguer rendement locatif et cadre de vie soigné. Que vous cherchiez à valoriser votre portefeuille immobilier ou à installer un membre de votre famille, ce bien coche toutes les cases essentielles.
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