Appartement T2 47 m² avec balcon à Puteaux à 1740 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 6
- Surface habitable totale : 47 m²
- Balcon : Oui
- Parking : 1 place
Visite guidée
Découvrez un F2 de 47 m² niché au centre de Puteaux. Ici, tout est pensé pour conjuguer vie moderne et sérénité.
À l’abri au 5ème étage dans une résidence récente, cet appartement offre une desserte directe par ascenseur. Un gain de temps au quotidien. Les commerces essentiels sont à portée de main. Rien n’est laissé au hasard.
Poussez la porte. L’accueil se fait dans un espace baigné de lumière, grâce à une double exposition. Les rayons du matin et la clarté de l’après-midi rythment la journée et offrent une énergie rare aux lieux.
Le séjour, retravaillé avec soin, marche main dans la main avec la cuisine ouverte. Fonctionnelle et entièrement équipée, elle se met au service de vos envies. Imaginez un dîner entre amis ou un brunch en famille, portes ouvertes sur un balcon généreux. Ici, le plaisir de vivre prend forme aux beaux jours comme lors des intersaisons clémentes.
- Chambre vaste et apaisante garantissant de vraies nuits de repos
- Salle de bains contemporaine, agencée avec toilettes intégrés
- Stationnement privatif, pour une tranquillité sans compromis
- Espace de stockage en sous-sol
- Consommation d’eau froide incluse dans les charges, pratique et prévisible
Chaque recoin a été pensé pour offrir des espaces où il fait bon se reposer, travailler ou recevoir. En poursuivant la visite, la chambre déploie une oasis de calme, isolée du tumulte urbain.
La salle de bains combine simplicité et élégance. Elle offre les essentiels sans superflu, tout en restant agréable à vivre au quotidien.
Au pied de la résidence, le calme s’impose en maître. La rue, peu passante, vous met à un jet de pierre des commerces de bouche, restaurants animés et transports rapides. Ce rythme de vie facilite le quotidien tout en assurant une qualité de vie peu commune.
Quels sont les vrais points forts de ce bien ?
- Résidence contemporaine, sécurisante, à l’élégance discrète
- Parfait pour un couple ambitieux ou investisseur à la recherche d’efficacité
- Volumes pensés pour optimiser chaque mètre carré
- Bilan énergétique maîtrisé : DPE classé D (224)
- Chauffage électrique individuel, réglable selon vos besoins, en toute indépendance
Ce F2 à Puteaux coche toutes les cases pour celles et ceux qui cherchent la praticité sans sacrifier l’agrément. Dans ce secteur recherché, rares sont les biens aussi bien positionnés. Prenez l’initiative : ce type d’opportunité file plus vite qu’on ne le pense.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un pied-à-terre contemporain de 47 m² perché au cinquième étage d’une résidence récente à Puteaux. À l’intérieur, le salon baigne dans la lumière, sa large baie vitrée s’ouvre sur un balcon – l’endroit idéal pour débuter sa journée ou fermer la parenthèse le soir venu. La cuisine, parfaitement équipée, invite à recevoir sans contraintes.
Ici, tout est à portée de main. Marché, restaurants, ligne de métro à deux pas – la vie urbaine devient simple, sans perte de temps. Dans le monde actuel, c’est un privilège. La place de parking vient compléter l’ensemble, soulignant la praticité du bien.
À titre d’exemple, un investisseur exigeant trouvera ici un vrai moteur de rendement locatif grâce à l’essor du quartier et à l’appétit croissant des jeunes actifs pour cette adresse privilégiée. Cette configuration, rare sur le marché, fait de cet appartement une carte à jouer pour bâtir ou diversifier un patrimoine pérenne.
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