Appartement 5 pièces 92 m² avec balcon à Verrières-le-Buisson à 386000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 92 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 4
- Balcon : 11 m²
- Cave : Oui
- Parking : 1 place en sous-sol
Visite guidée
Laissez-moi vous introduire à une adresse où chaque détail compte. Niché à Verrières-le-Buisson, cet appartement de 92 m² vous invite à respirer un air paisible en plein cœur d’un environnement résidentiel aux couleurs de la nature. Une fois le seuil franchi, l’espace de réception conquiert d’emblée : il invite à la convivialité autant qu’à la sérénité. Le balcon de 11 m², vaste et bien proportionné, devient rapidement un refuge. Un lieu idéal pour savourer un café matinal ou échanger entre amis les soirs d’été, au calme.
L’agencement s’adresse aux familles actives et aux hôtes exigeants. Cinq pièces articulées intelligemment : salon accueillant, tableau de lumière naturelle et vraie invitation à recevoir, mais aussi à s’isoler pour une parenthèse de lecture ou de réflexion. L’équilibre entre espaces partagés et coins privés est rare. Ce bien l’offre simplement, sans fausse promesse.
La cuisine, indépendante et entièrement équipée, permettra aux amateurs de gastronomie – ou aux adeptes du simple plat familial – de donner libre cours à leur inspiration. Trois chambres, toutes paisibles, apportent à chacun son cocon personnel. La présence de deux salles de bains vous épargne les matinées à flux tendu. Les toilettes séparées facilitent le quotidien lorsque tout le monde se croise autour des horaires chargés.
Les points forts concrets de cet appartement :
- Adresse convoitée, pratique pour rejoindre commerces variés et établissements scolaires
- Balcon de 11 m², pensé pour profiter de l’extérieur sans quitter votre intimité
- Distribution efficace : cinq pièces, trois vraies chambres calmes
- Equipements complémentaires : cave privative et stationnement sécurisé en sous-sol
- Prêt à vivre : impeccable, aucun travail à prévoir
- Atmosphère préservée : secteur résolument résidentiel, parsemé d’espaces verts
Vous valorisez la proximité des écoles, du collège, et souhaitez garder la main sur votre emploi du temps ? La maternelle Paul Fort, le collège Jean Moulin, tout est accessible rapidement. Les transports vers les gares RER d’Igny et Antony vous connectent à l’essentiel. Pour souffler, l’Arboretum Vilmorin s’offre à vous – un écrin propice aux balades, aux jeux ou à la simple contemplation.
Un bien comme celui-ci, à Verrières-le-Buisson, offre bien plus qu’une surface habitable. C’est l’opportunité – rare – d’ancrer son quotidien dans la sécurité, la tranquillité, et la facilité d’accès à la métropole. Ceux qui savent reconnaître la valeur d’un équilibre entre intimité et vie urbaine ne devraient pas manquer cette chance. Discutons-en ensemble.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Explorez ce bel appartement baigné de lumière, 92 m² confortables à vivre au quotidien, niché dans l’un des quartiers les plus cotés de Verrières-le-Buisson. À deux pas, commerces raffinés et écoles de renom. Rien de tel pour une vie sans compromis. Poussez la porte et découvrez un séjour spacieux qui s’ouvre généreusement sur un balcon de 11 m², plein sud, parfait pour un petit déjeuner au soleil ou un apéritif en fin de journée. L’état irréprochable de ce bien offre une tranquillité d’esprit immédiate. Exemple concret : investir ici, c’est s’assurer une mise en location presque sans délai. La demande locative sur Verrières-le-Buisson ne faiblit pas. En somme, voici un placement réfléchi, solide et pérenne, au cœur d’un environnement recherché et vivant.
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