T2 56m² avec balcon à louer à VILLEBON SUR YVETTE pour 835€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 56 m²
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Chauffage : Individuel Électrique
- Classe énergétique DPE : F
- Prix : 835 €
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 56m² à VILLEBON SUR YVETTE, un véritable cocon de confort niché dans une petite copropriété calme et sécurisée. En ouvrant la porte d'entrée, vous êtes accueilli par un séjour lumineux qui donne immédiatement sur un charmant balcon, idéal pour profiter de la douceur des soirées estivales.
Ce bien exceptionnel offre de nombreux atouts:
- Espace de vie spacieux et convivial: séjour donnant sur balcon
- Cuisine séparée: idéal pour les repas faits maison
- Chambre confortable: avec placard intégré
- Salle de bains fonctionnelle: lumineuse et pratique
- Commodités à proximité: à seulement une minute à pied
En pénétrant dans le salle de séjour, vous ressentirez une atmosphère apaisante grâce à sa double exposition qui baigne la pièce de lumière naturelle. Les soirées s'y prêtent parfaitement pour des moments de détente après une longue journée, tandis que le balcon constitue un agréable espace extérieur pour profiter du soleil.
La cuisine séparée est un véritable espace fonctionnel, offrant suffisamment de place pour les amateurs de gastronomie. Sa disposition permet une circulation fluide tout en offrant un cadre pratique pour la préparation des repas. Équipée pour répondre à vos besoins quotidiens, elle sera un atout indéniable de votre quotidien.
La chambre, quant à elle, est un havre de paix, parfaite pour se ressourcer. Le placard intégré offre une solution de rangement efficace, optimisant l'espace tout en gardant votre chambre propre et ordonnée. La salle de bains, avec ses lignes épurées, complète ce lieu de vie harmonieux.
À l'extérieur, le bien s'ouvre sur un environnement verdoyant, avec plusieurs parcs publics à proximité, idéal pour les amoureux de la nature. De plus, vous disposerez d'une cave et d'une place de parking extérieure, apportant une touche supplémentaire de confort et de praticité à votre vie quotidienne.
N'attendez plus pour découvrir cet appartement de charme à VILLEBON SUR YVETTE, où chaque jour promet d'être à la fois serein et dynamique, en raison de sa localisation privilégiée et de ses atouts indéniables. Ce bien rare représente une opportunité à ne pas manquer sur le marché immobilier.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
VILLEBON SUR YVETTE est une charmante commune située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Sa situation géographique privilégiée, à proximité de la nature et de la capitale, en fait un lieu de vie recherché pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et accessibilité.
Cette ville dispose de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces de proximité, des écoles de qualité et des infrastructures de transport efficaces. Les résidents peuvent facilement accéder aux transports en commun, facilitant les déplacements vers Paris et les communes avoisinantes, une raison supplémentaire d'acheter à VILLEBON SUR YVETTE.
La qualité de vie à VILLEBON SUR YVETTE est un véritable atout, avec de vastes espaces verts tels que le Parc de la Mairie et des installations sportives variées. Les familles apprécieront les nombreuses activités de loisirs offertes, favorisant une vie communautaire active.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une variété de biens disponibles, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. La valeur de l'immobilier à VILLEBON SUR YVETTE est en constante évolution, offrant de belles opportunités pour ceux qui souhaitent investir à VILLEBON SUR YVETTE.
Pour les investisseurs et futurs habitants, VILLEBON SUR YVETTE se présente comme une commune attrayante, alliant nature, commodités et un tissu économique dynamique. La demande croissante pour des logements dans cette zone en fait un endroit stratégique pour réaliser un investissement immobilier profitable.
Les écoles publiques et privées sont bien notées, ce qui constitue un atout majeur pour les familles. La proximité avec des établissements réputés attire de nouveaux acheteurs, rendant l'immobilier à VILLEBON SUR YVETTE particulièrement attractif.
En matière de loisirs, la commune propose divers clubs sportifs, ainsi que des événements culturels tout au long de l'année. Ce dynamisme contribue à la qualité de vie des habitants et à l'attrait pour les nouveaux arrivants.
Les infrastructures médicales et les services de proximité, tels que les supermarchés et les marchés locaux, ajoutent à la commodité de vivre ici. Ce cadre de vie agréable renforce l'intérêt pour l'achat immobilier dans cette commune.
Enfin, VILLEBON SUR YVETTE profite d'une accessibilité privilégiée, grâce à son réseau routier bien développé et à ses lignes de transport en commun. Cela en fait un lieu idéal pour ceux qui travaillent à Paris tout en souhaitant vivre dans un environnement paisible.
Si vous envisagez d'acheter à VILLEBON SUR YVETTE, vous serez séduit par son ambiance conviviale et son potentiel de valorisation, une opportunité à ne pas manquer dans un marché en pleine croissance.
L’avis de l’agent
Découvrez ce charmant appartement de 56 m² en rez-de-chaussée, offrant un balcon idéal pour profiter des journées ensoleillées et un séjour propice à la détente. Situé dans un quartier calme et sécurisé à une minute à pied des commodités, il saura séduire les amoureux de la nature avec ses parcs et forêts à proximité. Ce bien est une opportunité à saisir pour un investissement locatif avec un potentiel de rentabilité élevé dans cette commune dynamique.
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