Location T3 de 82m² à Chatenay Malabry avec balcon à 1700€/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 5
- Surface habitable totale : 82 m²
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Explorez ce lieu de vie de 82 m², à Châtenay-Malabry, adresse convoitée où harmonie rime avec sérénité. Cet appartement aux 3 pièces, perché au 2e étage d’une résidence soignée, allie raffinement et équilibre. Dès l’entrée, l’atmosphère se dévoile, propice à l’apaisement et à l’efficacité du quotidien.
La lumière s’impose d’emblée. Grâce à la double orientation, chaque heure du jour révèle une ambiance différente. Le séjour, point d’ancrage de cet espace, accueille vos instants de partage comme vos pauses en solo. J’ai souvent vu ce type de volumes redéfinir nos habitudes de vie, offrir plus qu’un simple décor : un véritable lieu de rencontres.
- Surface globale : 82 m²
- Deux chambres confortables pour préserver un repos sans compromis
- Une salle d’eau contemporaine, pensée pour l’ergonomie
- Balcon privatif, prolongement naturel du salon
- Ascenseur, garage et cave : tous les leviers pour un quotidien agile
Arrêtons-nous un instant sur les espaces nuit. L’une s’éclaire au fil des saisons, évolutive selon vos envies : bureau, chambre ou salle de jeux. La seconde, tournée vers l’extérieur, invite à la contemplation. C’est un cocon, idéal en toute circonstance.
La salle de bain va droit à l’essentiel. La fonctionnalité prime, sans sacrifier l’élégance. Les sanitaires indépendants, détail qu’on oublie trop souvent, simplifient chaque matinée. Chaque élément ici a été pensé pour faciliter la vie.
Côté extérieur, le balcon offre une esquisse de liberté supplémentaire. Un jardin partagé complète le tableau, parfait pour souffler ou échanger quelques mots entre voisins. La résidence, sécurisée et maîtrisée, fait partie de ces ensembles sur lesquels on peut compter, un atout parfois décisif.
Concrètement, qu’est-ce qui distingue ce bien du commun ?
- Emplacement stratégique, à portée immédiate des commerces du centre
- Un accès simple à tous les axes de transports : métro, bus, routes
- Environnement préservé, végétation présente et atmosphère paisible
- Charges contrôlées, grâce à une gestion collective du chauffage
- Classe énergétique D, pour une maîtrise des coûts réels au fil du temps
Acquérir cette adresse, c’est miser sur bien plus que des mètres carrés. C’est choisir une expérience de vie, où praticité et discrétion se conjuguent chaque jour. À Châtenay-Malabry, vous profitez d’une harmonie rare, croisement subtil entre modernité et quiétude. Ce type d’opportunité n’attend pas indéfiniment. Ne tardez pas à la découvrir.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement de 82 m² au cœur de Châtenay-Malabry. Ici, chaque mètre carré se fait remarquer. La double exposition offre une clarté naturelle remarquable toute la journée, et la vue — imprenable — donne le ton dès votre entrée. L’emplacement place commerces, écoles et liaisons vers Paris à portée de main, ce qui fait toute la différence pour les actifs. Ce bien ne se contente pas de plaire. Il propose un rendement locatif solide, valeur refuge pour qui vise la performance. Dans ce secteur en dynamique, l’appréciation patrimoniale s’invite comme une évidence. Au quotidien, ascenseur et parking privé simplifient la vie — un détail, pensez-vous ? Pas quand il s’agit de fidéliser de bons locataires ou de garantir votre tranquillité. Un appartement pensé pour maximiser vos intérêts patrimoniaux, tout en offrant ce confort essentiel que recherchent tant les profils exigeants.
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