Maison 102m2 avec jardin à SARTROUVILLE pour famille à 539000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Prix actuel : 539000 €
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 102 m²
- Surface terrain : 167 m²
- Garage : Oui
- Mezzanine : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un lieu de vie singulier à Sartrouville ? Ce pavillon de 102m², niché dans le secteur confidentiel de l’Union, réserve à ses hôtes bien plus qu’une adresse. En moins de 20 minutes à pied de la gare, installez votre quotidien où calme, accessibilité et caractère se conjuguent sans concession.
Ici, dès la porte franchie, l’atmosphère s’impose. Imaginez une vaste pièce à vivre, baignée de lumière, près de 50m² ouverts sur le jardin. Ce volume atypique – résultat d’une extension soignée et intégrale – invite autant à la sérénité qu’aux grandes tablées d’amis. Pour prendre un exemple concret, organiser un repas à dix convives, tout en profitant du panorama du jardin, devient réalité.
Le rez-de-chaussée déploie aussi une salle d’eau et des toilettes distinctes. Pratique au quotidien, à toute heure. L’étage, quant à lui, dessert un palier qui distribue astucieusement 3 chambres. L’une dispose d’une mezzanine, idéale pour aménager un coin lecture, un bureau privé ou transformer les couchers en aventures pour un enfant. Chaque espace, pensé sans gaspillage, s’adapte à la vie de famille, au télétravail ou à vos envies d’indépendance.
À l’extérieur, un jardin en pleine propriété vous attend. Libre à vous d’y implanter un verger, un terrain de jeu ou une terrasse pour les premières soirées printanières. Quelques atouts à garder en tête :
- Parcelle de 167m², rare sur le secteur
- Garage attenant – fini la quête de stationnement
- Dépendance : espace bureau/buanderie sur le rez-de-jardin, pour séparer les univers sans effort
- Réception de 50m², idéale pour recevoir ou télétravailler dans le confort
- Proximité gare, pour concilier vie active et sérénité
Cette maison, c’est aussi un état d’esprit. Recevoir sans contraintes. Se ressourcer dans un cadre fait pour durer. Bénéficier d’espaces flexibles, pour vos envies du moment. Le jardin, justement, fait toute la différence. Le matin, pour un café dehors. Le soir, pour un dîner à l’ombre. Chacun crée son propre rythme, sans bruit superflu.
Vivre à Sartrouville, c’est conjuguer facilité et qualité de vie. Écoles, commerces de bouche, espaces verts : tout est à portée de main. Ce quartier, recherché justement pour ces raisons, installe un quotidien paisible quand tout s’agite ailleurs.
Vous l’aurez compris. Ici, pas de compromis. Cette propriété propose un style et des prestations rarement trouvés ensemble. Le genre d’opportunité que l’on regrette d’avoir laissé filer une fois qu’elle n’est plus sur le marché. Il suffit souvent d’une visite pour s’en convaincre. Osez franchir le pas.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Implantée dans le quartier prisé de l'Union, cette maison réhabilitée développe une surface totale de 102 m². Dès l'entrée, on découvre un espace à vivre d’environ 50 m² baigné de lumière naturelle, pensé pour les partages et les instants familiaux. Imaginez vos soirées autour d’une grande table, ou vos matinées paisibles, face au soleil. En marchant une petite vingtaine de minutes, vous rejoignez la gare, un véritable atout au quotidien pour ceux qui souhaitent conjuguer sérénité résidentielle et mobilité efficace. L’environnement se distingue par son calme, rare pour qui aspire à préserver quiétude et discrétion. Côté potentiel, la maison joue sur plusieurs tableaux : la dépendance aménagée accueille un bureau, parfait pour télétravailler ou recevoir ses clients, voire héberger un adolescent en quête d’indépendance. L’investissement locatif n’est pas en reste, les possibilités sont tangibles. Présente sur un marché tendu, cette adresse se démarque par sa souplesse d’usage et le soin apporté à chaque finition.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
