Casa di 102 mq con giardino a SARTROUVILLE per famiglia a 539.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Prezzo attuale : 539000 €
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie abitabile totale : 102 mq
- Superficie terreno : 167 mq
- Garage : Sì
- Mezzanine : Sì
Visita guidata
Cerchi un luogo di vita unico a Sartrouville? Questo padiglione di 102mq, immerso nel settore riservato dell'Union, offre ai suoi ospiti molto più di un'indirizzo. A meno di 20 minuti a piedi dalla stazione, installa il tuo quotidiano dove calma, accessibilità e carattere si coniugano senza compromessi.
Qui, appena varcata la soglia, l'atmosfera si impone. Immagina un ampio soggiorno, inondato di luce, di quasi 50mq aperti sul giardino. Questo volume atipico – risultato di un'estensione curata e integrale – invita sia alla serenità che a grandi convivialità con amici. Per fare un esempio concreto, organizzare una cena per dieci commensali, godendosi la vista del giardino, diventa realtà.
Il piano terra dispone anche di un bagno e di un wc separato. Comodo nella vita quotidiana, a qualsiasi ora. Il piano superiore, invece, ospita un landing che distribuisce con intelligenza 3 camere. Una di esse dispone di un soppalco, ideale per allestire un angolo lettura, un ufficio privato o trasformare le ore di sonno in avventure per un bambino. Ogni spazio, progettato senza sprechi, si adatta alla vita familiare, al lavoro da remoto o alle tue esigenze di indipendenza.
All'esterno, ti aspetta un giardino di piena proprietà. Sta a te decidere se piantare un frutteto, un'area giochi o una terrazza per le prime serate primaverili. Alcuni punti forti da tenere a mente:
- Terreno di 167mq, raro nella zona
- Garage attiguo – addio alla ricerca di parcheggio
- Dipendenza: spazio ufficio/lavanderia al piano giardino, per separare gli ambienti senza sforzo
- Reception di 50mq, ideale per ricevere o lavorare a distanza nel comfort
- Vicino alla stazione, per conciliare vita attiva e serenità
Questa casa è anche uno stato d'animo. Ricevere senza restrizioni. Rigenerarsi in un ambiente fatto per durare. Beneficiare di spazi flessibili, per i tuoi desideri del momento. Il giardino, infatti, fa tutta la differenza. Al mattino, per un caffè all'aperto. La sera, per una cena all'ombra. Ognuno crea il proprio ritmo, senza rumori superflui.
Vivere a Sartrouville significa coniugare facilità e qualità della vita. Scuole, negozi di alimentari, spazi verdi: tutto è a portata di mano. Questo quartiere, ricercato proprio per queste ragioni, offre una quotidianità tranquilla quando tutto si agita altrove.
Hai capito. Qui non ci sono compromessi. Questa proprietà offre uno stile e caratteristiche raramente trovati insieme. Il tipo di opportunità di cui ci si pente di aver lasciato sfuggire una volta che non è più sul mercato. Spesso basta una visita per convincersene. Osa varcare la soglia.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situata nel rinomato quartiere dell'Unione, questa casa ristrutturata sviluppa una superficie totale di 102 mq. All'ingresso, si scopre uno spazio abitativo di circa 50 mq inondato di luce naturale, pensato per la convivialità e i momenti familiari. Immaginate le vostre serate attorno a un grande tavolo, o le vostre mattinate tranquille, di fronte al sole. Percorrendo una ventina di minuti a piedi, si raggiunge la stazione, un vero valore aggiunto quotidiano per chi desidera coniugare serenità residenziale e mobilità efficace. L'ambiente si distingue per la sua calma, rara per chi aspira a mantenere pace e discrezione. Per quanto riguarda il potenziale, la casa si presta a diverse soluzioni: la dépendance attrezzata ospita un ufficio, perfetto per lavorare da remoto o ricevere i clienti, o addirittura per ospitare un giovane in cerca di indipendenza. Anche l'investimento locativo non è da trascurare, le possibilità sono concrete. Presente in un mercato teso, questo indirizzo si distingue per la sua flessibilità d'uso e la cura dedicata a ogni finitura.
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