Location T2 37 m² avec cheminée à Clichy disponible à 950 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 6
- Surface habitable totale : 37 m²
- Cheminée : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous cherchez bien plus qu’un simple pied-à-terre. Entrez ici, dans ce 37m² au cœur de Clichy, et ressentez tout de suite la différence. L’ancien a du bon : le premier pas se fait dans un couloir soigné, subtil mélange entre authenticité et touches récentes, qui conduit naturellement vers une pièce de vie à part.
Le salon n’est pas qu’un endroit où passer : il s’impose. Entre les moulures finement dessinées au plafond et la cheminée ancienne, chaque détail évoque le goût de l’essentiel. La fenêtre, elle, ouvre calmement sur une rue tranquille. Ici, aucune nuisance. On profite du rythme de la ville… sans en subir le vacarme.
Plus loin, la chambre permet enfin de souffler. Ce cocon confidentiel communique sobrement avec la cuisine séparée, tout ce qu’il faut pour la routine comme pour recevoir. L’agencement, maîtrisé, intègre aussi une salle d’eau remise au goût du jour, et des WC isolés. On va à l’essentiel, rien de superflu.
Points marquants de ce logement :
- Un deuxième étage à gravir, sans ascenseur, qui récompense vos efforts par la clarté des pièces à toute heure.
- Sérénité totale dans un quartier à l’âme discrète.
- Cheminée décorative, signature esthétique unique.
- À deux pas des transports et des services du quotidien. On pense pratique avant tout.
- Non meublé : exprimez-vous, imaginez votre décor sans contrainte.
Difficile de demander davantage : écoles, commerces, espaces verts, tout se trouve là. Vivre à Clichy, c’est conjuguer la commodité urbaine et une tranquillité recherchée. On pivote donc sans effort entre effervescence parisienne et îlot de quiétude.
Ce type de bien se fait rare, surtout dans cet état. Il est libre à la location dès maintenant. Saisissez l’occasion, façonnez votre nouveau chez-vous et imposez votre style là où il compte vraiment.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Niché dans une rue à l’abri de l’agitation à Clichy, cet appartement de 37 m² déploie un séjour singulier, marqué par une cheminée ancienne et des moulures détaillées. Deux éléments qui impriment un caractère rare et une touche d’authenticité à ce logement. Imaginez-vous, un soir d’hiver, profiter de la chaleur d’un feu tout en admirant ces finitions d’époque.
Transports accessibles à deux pas. Commerces, cafés et services essentiels à portée de main. Les atouts du quotidien sont là, ce qui fait toute la différence pour vos locataires. Un potentiel locatif fort, une rentabilité claire, c’est ce que cherchent la plupart de nos investisseurs avisés.
L’appartement est prêt à accueillir de nouveaux occupants, sans attendre. Si vous souhaitez combiner confort, praticité et adresse dynamique, ce bien coche toutes les cases. Vous cherchez un pied-à-terre fonctionnel ou une opportunité patrimoniale solide ? Le choix est tout trouvé.
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