Vente T2 41m² avec terrasse à AUBERGENVILLE à 210000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 41 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 4
- Ascenseur : Oui
- Terrasse : 11 m²
- Parking : Privatif
- DPE Énergie : Classe C
- DPE Climat : Classe C
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 41m² situé à Aubergenville, une véritable perle rare au cœur du quartier paisible d'Elisabethville. Chaque angle de ce bien a été pensé pour offrir lumière et confort, ajoutant une touche chaleureuse à votre quotidien. En exclusivité, cet appartement T2, niché au 4ème et dernier étage avec ascenseur, vous invite à découvrir un espace de vie agréable et lumineux.
Vous serez charmé par ses diverses caractéristiques:
- Terrasse de 11m² accessible depuis le séjour et la chambre
- Pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée
- Chambre confortable avec salle de bains aménagée
- Toilettes indépendantes avec espace buanderie
- Place de parking privative au sous-sol
En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée bien conçu, avec un espace de rangement idéal pour vos effets personnels. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, est parfaite pour créer des moments inoubliables autour d'un repas ou pour se détendre après une longue journée. La cuisine aménagée maximise l'espace et allie praticité et modernité, idéale pour concocter vos plats préférés.
La chambre, véritable cocon de tranquillité, dispose d'une salle de bains aménagée, offrant tout le confort nécessaire. Les toilettes indépendantes avec un espace buanderie ajoutent une touche de praticité à cet appartement. Sans oublier la terrasse, qui devient rapidement l'endroit idéal pour apprécier un café matinal ou un dîner au crépuscule, tout en profitant du calme environnant. Avec cet appartement, vous ne faites pas que trouver un logement, mais vous adoptez un style de vie apaisant, proche de toute commodité, gare et écoles incluses. Cette offre unique à Aubergenville est une véritable opportunité à ne pas rater!
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Yvelines, cette localité bénéficie d'une position géographique stratégique, à proximité de Paris. Elle est idéalement desservie par le réseau de transport, permettant facilement de rejoindre la capitale en quelques minutes.
Les points d'intérêt à découvrir sont nombreux. Les commerces de proximité offrent une gamme variée de services, tandis que les établissements scolaires, réputés pour leur qualité, attirent les familles. La desserte en transports en commun rend les déplacements simples et rapides, contribuant ainsi à l'attractivité de ce lieu.
La qualité de vie est exemplaire dans cette cité, avec de nombreux espaces verts propices à la détente. Les habitants profitent également de diverses infrastructures et loisirs, faisant de cet endroit un cadre de vie agréable et serein.
En matière de marché immobilier, il est dynamique et propose une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix restent accessibles comparés à ceux des zones plus centrales, ce qui attire de plus en plus d'acheteurs souhaitant investir à AUBERGENVILLE.
Pour les investisseurs et futurs habitants, cette ville offre un potentiel intéressant. La forte demande locative, associée à un cadre de vie de qualité, fait d'elle une destination prisée pour ceux cherchant à acheter à AUBERGENVILLE.
Les nouvelles constructions et les projets de réaménagement accentuent encore plus l'émergence de cet endroit comme un secteur d'avenir. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, les opportunités sont nombreuses.
La présence de nombreux services de santé et d'activités culturelles renforce l'attrait de cette localité. Il n'est pas étonnant que de plus en plus de personnes cherchent à y établir leur résidence.
Cette commune est également un carrefour de projets d'urbanisme, promettant un avenir florissant pour ses habitants. Elle fait désormais partie des communes qui attirent de jeunes actifs et des familles en quête d'un cadre paisible mais urbain.
Enfin, les nombreuses associations et événements culturels favorisent un lien social fort. Cet endroit ne se résume pas seulement à un lieu géographique, mais à une communauté vivante et dynamique où chacun peut s'épanouir.
En conclusion, cette destination s'affiche parmi les choix les plus judicieux pour ceux qui rêvent de vivre dans un environnement accueillant tout en restant proche des commodités urbaines. Que vous souhaitiez investir à AUBERGENVILLE ou simplement y poser vos valises, vous trouverez ici tout ce dont vous avez besoin.
L’avis de l’agent
Découvrez ce Bel appartement T2 de 41m² situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble paisible, offrant une luminosité optimale grâce à sa terrasse de 11 m² accessible depuis le séjour et la chambre. Idéalement situé à Aubergenville, à proximité des commerces, de la gare et des écoles, ce bien promet un cadre de vie agréable tout en garantissant une rentabilité locative intéressante. De plus, profitez de l'ascenseur et d'une place de parking privative, véritables atouts qui ajoutent à la valeur de cet investissement.
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